51 BRIARSDALE CRESCENT, Welland (N. Welland), Ontario, L3C 6S7

No. MLS® X12602118

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Niagara College, Welland (N. Welland), Ontario

829 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 726K $ - 884K $

7 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

51 Briarsdale Crescent, Welland (N. Welland), ON - Outdoor With Facade

51 Briarsdale Crescent, Welland (N. Welland), ON - Outdoor With Backyard

51 Briarsdale Crescent, Welland (N. Welland), ON - Outdoor

51 Briarsdale Crescent, Welland (N. Welland), ON -

51 Briarsdale Crescent, Welland (N. Welland), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

51 Briarsdale Crescent, Welland (N. Welland), ON - Indoor

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51 Briarsdale Crescent, Welland (N. Welland), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

51 Briarsdale Crescent, Welland (N. Welland), ON - Outdoor With Exterior

51 Briarsdale Crescent, Welland (N. Welland), ON - Outdoor With View

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51 BRIARSDALE CRESCENT, Welland (N. Welland), Ontario, L3C 6S7

829 900 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 51 Briarsdale - a spacious and beautifully updated two-storey home set on an exceptional lot backing directly onto the Steve Bauer Trail, one of Welland's most loved recreation spots. This quiet, family-friendly area offers the perfect blend of privacy, nature, and convenience. Inside, the home offers four bedrooms and four bathrooms, providing plenty of room for a growing family. The primary bedroom is generously sized and features a stunning ensuite with a tiled shower. Two separate living areas on the main floor give everyone space to spread out - whether it's relaxing by the fireplace in the cozy family room or gathering in the bright front living room.The stylish, updated kitchen is a standout, complete with modern finishes, ample workspace, and extra cabinetry ideal for a coffee or beverage station. It's perfectly designed for both everyday living and entertaining. The lower level adds even more versatility. Currently set up with three additional bedrooms for international student homestay, it also includes a second kitchen, offering excellent in-law potential or multigenerational living options. If preferred, the space could easily be reimagined as a large recreation room with a bar or serving area. Step outside and you'll find what might be the home's best feature: a massive backyard with direct access to the Steve Bauer Trail. Whether you enjoy walking, biking, or simply being outdoors, it's all right at your doorstep. The lot's size and privacy make it perfect for gardening, play areas, entertaining, or simply soaking up the peaceful surroundings.With its generous layout, thoughtful updates, and unbeatable location, 51 Briarsdale offers space, comfort, and a rare connection to nature - a place to settle in and truly enjoy. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques:
Chambres : 7
Dimensions du terrain : 60 x 151 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 151.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 3.36 m x 1.77 m
Salle de bains 2e niveau 2.71 m x 2.40 m
Chambre 2e niveau 3.52 m x 3.46 m
2e chambre 2e niveau 3.95 m x 3.17 m
3e chambre 2e niveau 3.94 m x 3.18 m
Chambre principale 2e niveau 5.18 m x 3.35 m
5e chambre Sous-sol 3.55 m x 2.99 m
Chambre Sous-sol 3.73 m x 3.11 m
Bureau Sous-sol 2.89 m x 3.11 m
Chambre Sous-sol 3.54 m x 3.29 m
Cuisine Sous-sol 1.99 m x 4.25 m
Salle de bains Sous-sol 2.21 m x 1.99 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.17 m x 3.29 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 2.42 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.50 m x 3.96 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 5.26 m x 4.32 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.42 m x 2.06 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 1.83 m x 3.31 m

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Ben Lockyer

Sales Representative Royal LePage NRC Realty , Courtage*

Bureau :905.688.4561

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

829 900 $

Prix affiché

726 248 $

884 128 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 51 BRIARSDALE CRESCENT, Welland (N. Welland), Ontario, L3C 6S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 BRIARSDALE CRESCENT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 BRIARSDALE CRESCENT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,1mm

2050

400,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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