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Commercial À louer à Summerside, Île-du-Prince-Édouard

13.00 $ /pi. ca.

None Chambres

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

27 Elmwood Avenue, Summerside, PE, C0B 2A0

13.00 $ /pi. ca.

Informations sur la propriété

Opportunity meets infrastructure at 27 Elmwood Avenue, where scale, flexibility, and strategic positioning come together in one of Summerside’s most business-forward environments. This second-floor space offers far more than traditional office accommodation, making it a compelling option for investors and operators focused on long-term value and adaptability. The 6,320 sq. ft. office area is designed to support a wide range of professional and administrative uses, from call centres and training facilities to health, wellness, or education-based operations. Abundant natural light, multiple storage rooms, and an efficient layout create a productive atmosphere that appeals to quality tenants and encourages operational growth. The setting supports collaboration, scalability, and modern business requirements, making it well suited to users who need both functionality and reliability. The building is equipped with robust infrastructure including 3-phase, 600 amp/600 volt power, a full sprinkler system, and high-speed fibre internet availability. Ongoing 24/7 maintenance service adds operational confidence, while accessibility and parking contribute to ease of use for staff and visitors alike. These practical features are seamlessly integrated to support both immediate occupancy and future adaptation. Located within Slemon Park, the property benefits from a business-centric community known for its connectivity, export-oriented mindset, and proximity to key amenities. Nearby food services, accommodations, and direct access to the Summerside Airport enhance convenience and appeal, positioning the location as a strategic hub rather than a standalone office site. 27 Elmwood Avenue represents a rare combination of infrastructure, location value, and flexibility, offering investors and business users a forward-looking opportunity in a setting built to support sustainable growth and long-term performance.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales:
Bâti en: Y
Commodités du bâtiment: Système de sécurité, Système de sécurité
Construction: Charpente en acier
Documents au Dossier: Plan détaillé
Entrée de GarageéStationnement: Espace(s) de stationnement, Pavé, Partagé, Stationnement pour visiteurs
Matériel de location: Aucun
Points d'intérêt du site: Zone à circulation élevée, Parc industriel, Zone à circulation élevée, Parc industriel
Protection Contre les Incendies: Gicleur
Revêtement de Plancher: Autre
Services: Électricité, Approvisionnement en eau par la ville, Fosse septique, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-type: Bureau
Superficie habitable (approx): 6320 Pieds carrés
Taille de la propriété: Inconnu
Titre d'un bien-fonds: Loué à bail
Toit: Acier
Type de Carburant: Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Chaleur rayonnante

Gracieuseté de : CENTURY 21 NORTHUMBERLAND REALTY

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 27 Elmwood Avenue, Summerside, PE, C0B 2A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Elmwood Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Elmwood Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 345,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 442,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

345,6mm

2050

442,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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