1254 Rue du Boisé, Boucherville, QC, J4B 8R1

No. MLS® 22992517

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Boucherville

2 565 000 $

3+1 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Façade - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Outdoor

Face arrière - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Photo Showing Other Room

Salle à manger - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor

Cuisine - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor

Cuisine - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Bureau - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Penderie (Walk-in) - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle de bains - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor

Salle de bains - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Boudoir - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Photo Showing Other Room

Mezzanine - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Outdoor With Exterior

Salle familiale - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor

Rangement - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor

Autre - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Outdoor With Exterior

Piscine - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Outdoor

Terrasse - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Outdoor

Cour - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1254 Rue Du Boisé, Boucherville, QC - Outdoor With View

1254 Rue du Boisé, Boucherville, QC, J4B 8R1

2 565 000 $

4 Chambres

4+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété d'exception située dans le secteur prisé Le BOISÉ à Boucherville. Architecture unique, qualité de construction supérieure et 5 561 de pieds carrés habitables hors sol sur un terrain boisé de près de 30 000 pi², sans voisin à l'arrière. Fenestration abondante, espaces grandioses et luminosité remarquable.Garage attaché avec dalle structurale (hauteur libre de 7 pi sous le garage) abritant toute la mécanique, incluant un système de chauffage géothermique.Deux studios professionnels entierement insonorisés. La maison offre également quatre chambres au total et quatre salles de bain. Accès rapide aux grands axes routiers

REPRISE DE FINANCE

Maison de prestige offrant une architecture unique
-terrain de près de 30 000 pc. boisé
-Le bâtiment offre au total, incluant garage et sous sol, 9 697 pc. de superficie de plancher.
-Un studio completement insonorisé de 1230 pieds carrés, dons la hauteur net est de 19 pieds, avec une mezzanine de 226 pc. Les murs extérieurs de cette section du bâtiment sont entièrement en béton coulé et la fenestration est double. Il y a également un studio d'enregistrement à l'étage de plus de 700 pc.
-Garage de 36 x 24 pieds avec mezzanine de près de 270 pc. Le garage a une hauter moyenne d'environ 17 pieds et est construit sur une dalle structurale sous laquelle se trouve un s-sol de 1287 pc. d'une hauteur net de 7 pieds.
-Système Géothermique
-Entrée électrique de 400 ampères.
-l'Éclairage naturel est simplement grandiose.

-Rapport d'évaluateur agréé datant de août 2023 à 3 000 000$

Cette maison est UNIQUE et offre de mulitiples possibilités, selon votre imagination.

Inclusions: Les électroménagers (tel quel), fixture et aspirateur central, piscine creusée (tel quel). spa (tel quel).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 73.0 x 103.0 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, dalle structurale, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: acrylique et ardoise, Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Boisé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Géothermie, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 11 582 $
Taxe scolaire: 1 776 $
Taxes annuelles totales: 13 358 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 746 700 $
Évaluation de l'immeuble: 1 968 400 $
Évaluation totale: 2 715 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 29798.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 110.0 Pieds
Profondeur du terrain : 273.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 5561.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.78 m x 1.98 m Plancher : Ardoise
Cuisine Rez-de-chaussée 5.49 m x 6.27 m Plancher : Béton
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.28 m x 4.93 m Plancher : Ardoise
Salon Rez-de-chaussée 4.83 m x 6.45 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.09 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.80 m Plancher : Béton
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.78 m Plancher : Béton
Salle familiale Rez-de-chaussée 6.40 m x 6.63 m Plancher : Béton
Cuisine Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.45 m Plancher : Béton
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.15 m Plancher : Béton
Autre Studio Rez-de-chaussée 12.12 m x 8.18 m Plancher : Bois Note: 19 pi. hauteur
Chambre principale 2e niveau 4.90 m x 4.52 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.39 m x 4.52 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 6.32 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.51 m x 3.84 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.84 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.84 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Pièce de détente 2e niveau 2.31 m x 4.09 m Plancher : Bois
Autre studio - Irrégulier 2e niveau 7.62 m x 6.10 m Plancher : Bois
Salle de jeux Sous-sol 5.44 m x 5.97 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 10.36 m x 6.27 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.68 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 2.11 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 9.75 m x 9.25 m Plancher : Béton Note: sous garage 7 pi hauteur

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jean-Guy Denault

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