695 000 $ +TPS/TVQ

Commercial À vendre à Donnacona, Québec

695 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Garage de pneus et mécanique établie depuis plusieurs décennies. La bâtisse a toujours été bien entretenu au fils des années, elle comporte 2 portes de service en façade, salle d'attente. Clientèles très bien établies, commerce bien gérée et apprécié des clients. Très bon investissement!

Immeuble commercial exploité à titre de garage, bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle établie au fil des années.
Situé au 109 rue Fiset à Donnacona, l'emplacement offre une visibilité appréciable et un accès facile, favorisant l'achalandage et la croissance des activités.

À proximité :

Axes routiers principaux facilitant l'accès

Commerces et services du centre-ville

Secteurs résidentiels générant une clientèle locale

Parcs industriels et entreprises environnantes

Écoles et services municipaux

Opportunité idéale pour entrepreneur ou investisseur souhaitant acquérir une entreprise bien implantée dans un secteur dynamique, avec potentiel d'optimisation et de développement.

Inclusions: Le fonds de commerce Fiset Pneus et Mécanique Inc., l'achalandage (nom, téléphone, adresse internet, liste de clients), ameublements, tous les équipements et outillages pour le bon fonctionnement du commerce.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Double largeur ou plus
  • Proximité: Autoroute
  • Revêtement: Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Mazout
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 727 $
  • Taxe scolaire: 185 $
  • Taxes annuelles totales: 5 912 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 91 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 234 300 $
  • Évaluation totale: 325 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1955
  • Dimensions du terrain : 1125.50 Mètres carrés
  • Genre de commerce: Garage
  • Genre d'exploitation: Service
  • Largeur du terrain en façade : 30.51 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.88 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 679.4 Mètres carrés
  • Zonage: COMM
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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