Courtier immobilier résidentiel et commercial
Services Immobiliers Marc Haccoun Inc.
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
830 Rue des Lièvres, Farnham, QC, J2N 3C6
485 000 $No. MLS® 10064033
Maison À vendre à Farnham, Québec
485 000 $
4
Chambres
2
Salles de bain
-
3000.50 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Propriété chaleureuse située dans un secteur paisible de Farnham, sans voisin à l'arrière pour une intimité accrue. Toit en tôle durable offrant tranquillité d'esprit et entretien minimal. Espaces lumineux et bien aménagés incluant une suite principale confortable avec salle de bain attenante. Nouvelle piste cyclable à proximité, idéale pour les amateurs de plein air. Un parfait équilibre entre nature, confort et qualité de vie, à quelques minutes des services.
Située dans un environnement paisible et recherché de Farnham, cette propriété chaleureuse offre un parfait équilibre entre confort, intimité et qualité de vie. Implantée sur un terrain sans voisin à l'arrière, elle propose une vue dégagée et une tranquillité appréciable, idéale pour profiter pleinement de la nature au quotidien.
La maison se distingue notamment par son toit en tôle durable, reconnu pour sa grande longévité et son entretien minimal, un avantage important pour les futurs propriétaires recherchant une propriété fiable à long terme.
L'intérieur propose des espaces lumineux et bien aménagés, incluant des pièces conviviales et fonctionnelles ainsi qu'une suite principale accueillante avec salle de bain attenante offrant un véritable espace détente.
Le secteur est bonifié par l'aménagement d'une nouvelle piste cyclable à proximité, parfaite pour les amateurs de plein air, de marche et de vélo, tout en permettant un accès agréable aux services et aux attraits de Farnham.
Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité, confort moderne et mode de vie actif dans un cadre naturel.
Inclusions: Poêle aux bois.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
- Proximité: Base militaire, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 774 $
- Taxe scolaire: 321 $
- Taxes annuelles totales: 4 095 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 150 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 392 700 $
- Évaluation totale: 542 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1994
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 3000.50 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 51.2 Mètre
- Profondeur du terrain : 53.44 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.02 m 10.4 p x 3.4 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 6.58 m x 4.45 m 21.7 p x 14.7 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.24 m 14.3 p x 7.4 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.71 m 17.8 p x 12.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.59 m 10.5 p x 8.6 p Plancher : Couvre-sols souples
- Solarium Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.56 m 12.7 p x 11.8 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 5.56 m x 4.57 m 18.3 p x 15.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 4.27 m x 3.58 m 14.0 p x 11.9 p Plancher : Céramique Note: Attenante à la ccp
- Chambre 2e niveau 4.27 m x 2.79 m 14.0 p x 9.2 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.89 m x 2.59 m 12.9 p x 8.6 p Plancher : Bois
- Salle familiale Sous-sol 9.04 m x 8.10 m 29.8 p x 26.7 p Plancher : Béton
- Chambre Sous-sol 4.47 m x 2.92 m 14.8 p x 9.7 p Plancher : Couvre-sols souples
- Autre Salle mécanique Sous-sol 3.96 m x 3.89 m 13.0 p x 12.9 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
