Courtier Immobilier
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
18 Rue Legault, Gatineau (Hull), QC, J8Y 1J2
524 900 $No. MLS® 22355581
Maison À vendre à Gatineau (Hull), Québec
524 900 $
4
Chambres
2
Salles de bain
-
498.90 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Bungalow entretenu avec soin situé dans le secteur recherché du Parc de la Montagne. Lumineux RDC incorporant un salon et salle à manger aire ouverte. Trois chambres, une SDB et la cuisine complètent le RDC. Le sous-sol se prêterait bien pour un logis parental avec son entrée 'split' à l'arrière. Au total la propriété compte 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un grand terrain de coin avec plusieurs arbres matures et arbres fruitiers, près de tous les services et commodités au coeur de Hull. Potentiel de reconfigurer le ssol pour y ajouter une 2e chambre.
- RDC : 3 chambres à coucher, un grand salon et salle à manger aire ouverte, cuisine fonctionnelle et une salle de bain.
- Ssol : immense salle familiale, chambre, salle de bain, salle de lavage, cuisinette et salle de rangement.
- Stationnement pour 3 véhicules.
- Cour clôturée et privée; parterre avant avec plusieurs arbres donnant de l'intimité; arbres fruitiers.
- Rénovations récentes: Deux pans de la toiture (2021), thermos des fenêtres du RDC changés (2024; sauf deux fenêtres, installation d'une membrane sur la fondation et le drain français sur trois cotés remplacés (2025), robinet et lavabo SDB du RDC (2026).
- Potentiel de transformer le ssol en logis parental (vérification à faire par l'acheteur auprès de la municipalité).
- Potentiel d'ajouter une 2e chambre au ssol.
Inclusions: Thermopompe murale, foyer du RDC, luminaires, stores, système d'alarme (non branché), adoussisseur d'eau (sans garantie; condition inconnue), fil chauffant dans la gouttière, ventilateur au sous-sol pour recirculer l'air de la propriété, remise.
Exclusions : Foyer au sous-sol, les cinq électroménagers, système de caméras, 2x penderies chambre des maîtres, pôles à rideaux et rideaux, balançoire, panneaux blancs de clôture. Chauffe-eau est loué.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 14.04 x 7.38 METRE
- Équipement disponible: Cour privée, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 264 $
- Taxe scolaire: 282 $
- Taxes annuelles totales: 3 546 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 236 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 171 300 $
- Évaluation totale: 407 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1959
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 498.90 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 30.78 Mètre
- Profondeur du terrain : 18.29 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 103.4 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.37 m 9.6 p x 4.6 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.81 m 14.0 p x 12.6 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.00 m 10.10 p x 9.10 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.82 m 9.6 p x 9.3 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.90 m 11.6 p x 9.6 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.69 m 11.10 p x 8.10 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.69 m 10.2 p x 8.10 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.50 m 10.0 p x 4.11 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle familiale Sous-sol 8.53 m x 3.66 m 28.0 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 4.09 m x 3.66 m 13.5 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Cuisinette Sous-sol 2.74 m x 1.83 m 9.0 p x 6.0 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 1.83 m 9.0 p x 6.0 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Sous-sol 2.74 m x 1.93 m 9.0 p x 6.4 p Plancher : Couvre-sols souples
- Rangement Sous-sol 5.18 m x 2.74 m 17.0 p x 9.0 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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