Remarques :
Découvrez cette propriété unique de 3 chambres et un espace bureau, mise en vente pour la première fois depuis sa construction. Située dans un secteur recherché de La Prairie, elle offre un vaste terrain boisé sans voisin arrière, un accès direct à la rivière Saint-Jacques, ainsi que des espaces intérieurs généreux et polyvalents. Entretenue avec soin au fil des ans, cette maison combine confort, intimité et proximité des services. Un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Description plus détaillée:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
*Plafonds de 9 pieds
*Salon chaleureux avec foyer au bois
*Planchers en chêne
*Bureau fermé multifonctionnel (peut servir de chambre d'invités, salle de jeux ou gym)
*Grande véranda 4 saisons avec planchers chauffants (2012)
*Salle d'eau avec coin lavage et rangement.
ÉTAGE:
*3 chambres spacieuses, chacune avec walk-in et planchers en chêne
*2 salles de bains rénovées (2012) avec planchers chauffants
*Salle de bain principale attenante à la chambre des maîtres
SOUS-SOL:
*Vaste salle familiale entièrement aménagé avec planchers en érable
*Accès direct par l'entrée latérale permettant l'aménagement d'espaces flexibles : bureau pour professionnel ou travailleur autonome, chambres supplémentaires, rangement, atelier, etc.
*Walk-in en cèdre
*Chambre froide
EXTÉRIEUR:
*Terrain privé bordé d'un boisé protégé (aucun voisin à l'arrière)
*Accès direct à la rivière Saint-Jacques (kayak, planche à pagaie, détente)
*Spa, gazebo, balcon, remise
*Cour intime avec arbres matures
Confort et systèmes :
*Chauffage central biénergie (électricité/mazout) à air pulsé
*Entrée secondaire menant à la véranda et au sous-sol
LOCALISATION -- secteur recherché de La Prairie:
*Rue paisible, environnement familial
*À DISTANCE DE MARCHE DE:
*École primaire du quartier
*Garderies
*Parc aménagé et pistes cyclables
*Collège privé Jean de la Menais
*Marché des Jardiniers
*Épicerie, pharmacie
*Transport à proximité :
*Autoroutes principales 10-30-132
*REM vers Montréal
AMÉLIORATIONS:
*Véranda 4 saisons ajoutée (2012)
*Salles de bains rénovées avec planchers chauffants (2012)
*Toiture refaite (2017)
*Thermos de fenêtres remplacés (2022)
*Nouvelle porte d'entrée (2024)
Une propriété rare sur le marché, offrant espace, confort, intimité et nature, tout en étant proche des services. Idéale pour une famille active ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Montréal.
Inclusions: Fixtures, stores, luminaires, pôles, lave-vaiselle, frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse, ventilateur, aspirateur central, spa, gazébo (rideaux), borne de recharge de niveau 2
Exclusions : Tout l'aménagement du bureau (RDC)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
33.0 x 52.1 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Rangement extérieur, Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
aucun voisin arrière
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
boisé
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Biénergie, Électricité, Mazout
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
