Remarques :
Bienvenue au*Projet Viva Phase 6*unité de coin situé au coeur du centre-ville LAVAL,côté nord est,avec une vue sud,superbe vue sur couché soleil +1355pc surpassera vos attentes.Électros inclus de marques Fisher Pickle.Avec un potentiel:2cac,2sdb,2stationnement int garage complètes+borne élec,1 thermopompe centrale +50,000$ d'extras ont été ajoutés lors de l'achat.Fenestration abondante,spacieuse aire ouverte offre de hauts plafonds,un accès à votre terrasse de béton extérieure.Début du projet en 2021,les prix des unités ont monté en moyenne de +de 40 %,il serait raisonnable de croire qu'à la fin du projet,votre condo vaudra encore plus cher!
Situé au 21 étage,vous aurez un accès rapide à votre unité. Avec +50 000$ d'extras choisis,une fenestration abondante,il répondra aux critères des plus exigeants. La spacieuse aire ouverte offre de hauts plafonds et un accès à votre galerie extérieure.Le condo a une vue dégagée au nord est,donnant sur le jardin,le terrain de pétanque & l'environnement extérieur.
La cuisine moderne est tout simplement magnifique,avec un comptoir en quartz,armoires de qualité et un espace prévu pour ajouter votre cellier à aire ouverte,grand balcon,vue dégagée,détecteur de fuite d'eau,2 stationnements intérieur+borne élec,rangement,commodités dans l'immeuble et bien plus encore.
Vous remarquerez plusieurs prises de courant supplémentaires.Dans le passage,les garde-robes sont dotées de portes coulissantes!
La première salle de bain offre une douche vitrée indépendante,une vanité flottante avec miroir et lumière intégrée ainsi que les installations pour laveuse-sécheuse.
La chambre à coucher secondaire est lumineuse,avec du rangement et un mur mitoyen insonorisé avec l'autre chambre.
La chambre des maîtres est spacieuse.Adjacente et privée, votre deuxième salle de bains avec un bain autoportant et une douche vitrée.
Détails importants sur la pose du plancher:il y a la dalle de béton,la colle,la membrane, encore de la colle et ensuite le plancher!
EXTRAS
*Une borne de recharge électrique 40 ampères à vos stationnements
*3 appareils électroménagers inclus
*Alarme pour fuites d'eau
*Rangement sur mesure
ESPACE COMMUN La tour SUMUM est vraiment impressionnante ! Cette nouvelle tour de 25 étages comprend 132 unités. Avec des commodités exceptionnelles, comme une salle de gym privée,un lounge avec table de billard,réfrigérateur, cusinière,une terrasse commune.Il y a des casiers intelligents pour la livraison sécurisée de colis,boîtes aux lettres,stationnements visiteurs.Jardin communautaire,pétanque,billard,Vous aurez même un espace pour laver vos voitures dans le stationnement.
VIVA Le projet de condos Viva à Laval est un développement immobilier situé au coeur du Centropolis. Ce projet comprend plus de 750 unités de style urbain, réparties sur plusieurs phases. La phase 6, appelée SUMUM, est remarquable.
SECTEUR Imaginez vivre à quelques pas de restaurants, de terrasses animées et de boutiques stylées. Besoin de faire des emplettes?Le Carrefour Laval est tout proche, avec un impressionnant choix de magasins.Envie de détente ou de divertissement?Le complexe aquatique,le Colossus sont juste à côté. Les axes routiers comme les autoroutes 15 et 440 facilitent vos déplacements,transport en commun est super accessible.À proximité du Carrefour Laval,Costco,Centre multi sport,Centropolis,du Cineplex Laval,du Centre Laval,des galeries Laval,SAQ,Épiceries et de tous les services nécessaires.
Une valeur sûre à ne pas manquer !
Vivre au Viva, c'est profiter de tout ce que Laval a de mieux à offrir, tout en étant connecté à tout !
Inclusions: Fixtures,luminaires,rideaux,encastré,habillages de fenêtres,Lave-vaisselle ficher pickle, hotte de cuisinière,cuisinière fisher pickle Aspirateur centrale & acc,ouvre-porte garage électrique ainsi que (2)manettes, ventilateur,Thermopompe centrale chauffage air pulsé , Échangeur d'air,Borne et chargement pour la voiture électrique intérieur garage.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Adapté pour personnes à mobilité réduite:
Cuisine adaptée, Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
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Allée:
Asphalte, beaucoup de stationnement visiteurs , Béton, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
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Armoires de cuisine:
Polyester, Stratifié
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, salle de billards et communautaire , Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Garage:
Attaché, collée un a cote de l'autre , Chauffé, Double largeur ou plus
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Particularités du bâtiment:
Unité de coin
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Particularités du site:
rond point , Privé , Cul-de-sac, Enclavé
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Proximité:
Près de tout à la marche, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Restrictions/Permissions:
Pour personnes autonomes, Pour personnes non autonomes, Pour personnes semi-autonomes
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Revêtement:
Acier, Béton, Pierre
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, GARAGE & Rangement , Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
Animaux permis
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Type de fenestration:
Porte-fenêtre
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Vue:
vue couché de soleil vers le Carrefour Laval, Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Haute de gamme
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Énergie pour le chauffage:
Biénergie, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
