Remarques :
Superbe propriété lumineuse offrant un concept à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne aux lignes épurées avec îlot central. Grandes fenêtres procurant une abondante lumière naturelle. Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une principale accueillante. Salle de bains rénovée avec douche vitrée indépendante. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et espace bureau. Cour intime idéale pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur recherché, près des services et écoles.
Bienvenue au 410 rue Kugler, une propriété soigneusement entretenue offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall accueillant qui s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres. Le salon propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
La salle à manger, stratégiquement positionnée entre le salon et la cuisine, bénéficie d'une fenestration abondante et d'un espace suffisant pour accueillir une grande table. La cuisine moderne séduit par ses armoires épurées, son vaste îlot central offrant un excellent espace de préparation et de rangement, ainsi que par sa disposition pratique pensée pour le quotidien.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale lumineuse et invitante. Les chambres secondaires conviennent parfaitement pour enfants, invités ou bureau à domicile. La salle de bains a été rénovée avec goût et propose une douche vitrée indépendante ainsi qu'un décor intemporel.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une précieuse superficie habitable avec une grande salle familiale polyvalente. Que ce soit pour une salle de jeux, un cinéma maison, un gym ou un espace détente, les possibilités sont nombreuses. Un espace bureau fermé permet également le télétravail en toute tranquillité. Une salle de lavage indépendante complète le niveau.
À l'extérieur, la cour offre un bel espace intime pour profiter des saisons. Que ce soit pour aménager un coin détente, installer un module de jeux ou recevoir autour d'un BBQ, l'environnement est propice aux moments en famille.
La propriété est située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, services essentiels et axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Il s'agit d'une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable.
Une visite vous convaincra du potentiel et du confort qu'offre cette propriété clé en main.
Inclusions: Les luminaires, les stores et pôles, Lave-vaisselle, four encastré, plaque à cuisson, gazébo Module de jeux extérieur pour enfant, Ouvre-porte de garage, Armoire blanche au hall d'entrée, Armoire blanche dans chambre des maîtres, miroirs de la salle de bain, thermopompe de piscine et accessoire
Exclusions : Luminaire des 3 chambres de l'étage , les rideaux de jour
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
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Dimensions :
41.0 x 26.0 Pieds
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Équipement disponible:
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe murale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Garage:
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
A25, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Eau chaude
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
