Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
3948 Rue Murielle, Laval (Fabreville), QC, H7P 1N9
829 000 $No. MLS® 15763047
Maison À vendre à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec
829 000 $
4
Chambres
1+1
Salles de bain
-
1207.70 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Spacieuse propriété au coeur d'un quartier homogène et recherché de Laval! Située sur un beau coin de rue, cette grande maison offre un potentiel d'optimisation exceptionnel. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace, de vastes pièces et une configuration idéale pour créer la demeure de vos rêves. Vous apprécierez sa cour intime, un véritable havre de paix, ainsi que l'environnement calme et harmonieux du secteur. Rare opportunité dans un quartier prisé : que ce soit pour un projet familial ou un investissement, cette propriété a tout pour plaire. Au coeur de Fabreville, près de tout les services. A voir absolument!!
Spacieuse propriété au coeur d'un quartier homogène et recherché de Laval!
Située sur un beau coin de rue, cette grande maison offre un potentiel d'optimisation exceptionnel. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace, de vastes pièces et une configuration idéale pour créer la demeure de vos rêves. Vous apprécierez sa cour intime, un véritable havre de paix, ainsi que l'environnement calme et harmonieux du secteur. Rare opportunité dans un quartier prisé : que ce soit pour un projet familial ou un investissement, cette propriété a tout pour plaire.
Au coeur de Fabreville, près de tout les services. A voir absolument!!
Entrée extérieur au sous-sol permettant de faire un Bachelor ou de l'utiliser comme intergénérationnelle, l'acheteur devra faire les vérifications requises auprès de la ville.
La propriété nécessite une mise à jour et quelques rénovations principalement au sous-sol.
Bien prendre connaissance de la Déclaration du vendeur et de ses annexes, une inspection pré-achat pourra être disponible à l'Acheteur pour consultation.
VENDU SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
Inclusions: Luminaires, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles qui resteront dans la maison
Exclusions : n/a
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Abri d'auto: Attaché, Double largeur ou plus
- Allée: Béton
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 13.55 x 12.12 METRE
- Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe centrale
- Fenestration: Aluminium, PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché, Chauffé
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Rénovations: Chauffage, Cuisine, Fenestration, Plancher, Couverture, Salle de bains
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 958 $
- Taxe scolaire: 436 $
- Taxes annuelles totales: 4 394 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 294 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 376 100 $
- Évaluation totale: 670 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1962
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 1207.70 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
- Profondeur du terrain : 39.62 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 164.23 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.22 m 6.5 p x 4.0 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.84 m 14.0 p x 12.7 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 5.77 m 11.9 p x 18.11 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.78 m 10.10 p x 15.8 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.24 m 9.11 p x 13.11 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.35 m 17.4 p x 11.0 p Plancher : Tapis
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.65 m 4.10 p x 5.5 p Plancher : Tapis Note: attenant chambre principale
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.35 m 5.1 p x 4.5 p Plancher : Céramique Note: attenante chambre principale
- Bureau Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.47 m 11.7 p x 14.8 p Plancher : Linoléum Note: attenante salle à lavage
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.84 m 12.2 p x 9.4 p Plancher : Linoléum
- Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.95 m 11.7 p x 9.8 p Plancher : Tapis
- Chambre Sous-sol 4.37 m x 3.53 m 14.4 p x 11.7 p Plancher : Autre - plywood
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.77 m x 5.89 m 25.6 p x 19.4 p Plancher : Linoléum
- Cave/Chambre froide Sous-sol 1.14 m x 5.13 m 3.9 p x 16.10 p Plancher : Béton
- Chambre Sous-sol 3.30 m x 2.67 m 10.10 p x 8.9 p Plancher : Linoléum
- Rangement Sous-sol 3.07 m x 2.79 m 10.1 p x 9.2 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 3.56 m x 5.59 m 11.8 p x 18.4 p Plancher : Béton
- Autre salle mécanique Sous-sol 4.06 m x 2.92 m 13.4 p x 9.7 p Plancher : Béton
- Autre salle électrique Sous-sol 1.78 m x 3.05 m 5.10 p x 10.0 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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