848 Rue Gilles, Laval (Fabreville), QC, H7P 4E8
749 000 $No. MLS® 24882078
Maison À vendre à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec
749 000 $
5
Chambres
2
Salles de bain
-
477.00 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Propriété complètement rénovée offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle comprend 5 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain et une grande salle familiale, idéale pour la vie quotidienne. La façade a été remise à neuf et le stationnement en pavé uni ajoute une valeur appréciable. Située à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, transport en commun et avec accès rapide à l'autoroute. Une propriété clé en main, parfaite pour la vie familiale.
Cette propriété entièrement rénovée se distingue par son équilibre parfait entre espace, luminosité et fonctionnalité, répondant aux besoins des familles d'aujourd'hui. Dès l'entrée, on remarque la qualité des rénovations et le soin apporté à chaque détail.
La maison offre 5 chambres, dont 3 à l'étage, permettant une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou une chambre d'invités. Les 2 salles de bain, modernes et bien aménagées, ajoutent au confort quotidien. La grande salle familiale constitue un véritable espace de rassemblement, parfait pour les moments en famille ou pour recevoir.
Les aires de vie sont très lumineuses, grâce à une disposition intelligente et à une belle fenestration, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
À l'extérieur, la façade entièrement remise à neuf rehausse le cachet de la propriété, tandis que le stationnement en pavé uni offre à la fois esthétisme et durabilité.
Quelques éléments qui font la différence, sans en faire trop :
* Propriété clé en main, rénovée avec soin
* Espaces généreux et configuration polyvalente
* Environnement idéal pour la vie familiale
L'emplacement est un atout majeur : à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, transport en commun, avec un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens.
Une propriété complète, chaleureuse et prête à accueillir sa prochaine famille.
Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale.
Exclusions : Congélateur
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Équipement disponible: Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 736 $
- Taxe scolaire: 393 $
- Taxes annuelles totales: 4 129 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 252 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 356 300 $
- Évaluation totale: 609 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 3+2
- Dimensions du terrain : 477.00 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 16.37 Mètre
- Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 107.6 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.92 m x 4.17 m 19.5 p x 13.8 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.70 m 11.4 p x 15.5 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.20 m 16.2 p x 10.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.60 m x 3.12 m 5.3 p x 10.3 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.20 m 8.9 p x 10.6 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.20 m 9.3 p x 10.6 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.12 m 11.8 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Salle familiale Sous-sol 5.61 m x 3.53 m 18.5 p x 11.7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 4.62 m x 3.28 m 15.2 p x 10.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 4.11 m x 3.43 m 13.6 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 2.01 m x 2.21 m 6.7 p x 7.3 p Plancher : Céramique
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 4.57 m x 2.67 m 15.0 p x 8.9 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage Sous-sol 2.54 m x 1.12 m 8.4 p x 3.8 p Plancher : Plancher flottant
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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