Remarques :
Bienvenue au 20 Rue Émile à Laval Des Rapides! Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Elle offre 3 chambres spacieuses à l'étage et 1 au sous-sol, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, une cuisine et un salon lumineux ainsi qu'une immense cour sur un terrain de plus de 6 000 pi², parfaite pour profiter de vos moments en famille ou entre amis. Située dans un secteur prisé, à proximité de tout : écoles, parcs, commerces, transports et autoroutes, cette maison est un véritable clé en main, idéale pour les familles en quête d'un style de vie pratique et moderne.
Bienvenue au 20 Rue Émile à Laval Des Rapides!
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Elle offre 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain complètes et 1 salle d'eau, une cuisine et un salon lumineux ainsi qu'une immense cour sur un terrain de plus de 6 000 pi², parfaite pour profiter de vos moments en famille ou entre amis.
Située dans un secteur prisé, à proximité de tout : écoles, parcs, commerces, transports et autoroutes, cette maison est un véritable clé en main, idéale pour les familles en quête d'un style de vie pratique et moderne.
Localisation idéale
* Écoles primaires et secondaires accessibles à pied
* À 8 minutes de marche du métro Cartier
* À 5 minutes de marche du parc Émile : piscine,patinoire des Canadiens, Aréna Cartier, terrain de soccer synthétique
* À 2 minutes du bord de l'eau : Rivière des Prairies, berges aménagées et piste cyclable
* À 5 minutes en voiture de l'autoroute 15
Rénovations
* Maison entièrement repeinte
* Planchers sablés et vernis, avec registres neufs
* Cuisine moderne avec armoires en chêne blanchi et éclairage encastré
* Sous-sol entièrement rénové avec éclairage encastré, poutre en bois massif mise en valeur
* Grande salle de lavage et un atelier avec beaucoup de rangement
* Portes avant et arrière en cèdre massif
* Nouvelles gouttières à l'avant de la maison
* Contrat de déneigement à 1100$ pour la saison
Inclusions: Système d'alarme, luminaires,
Exclusions : Meuble du salon
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Bois
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
