302-1445 Boul. Le Corbusier, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 6L1

No. MLS® 14520230

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Québec

339 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 302-1445 Boul. Le Corbusier, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 302-1445 Boul. Le Corbusier, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 302-1445 Boul. Le Corbusier, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 302-1445 Boul. Le Corbusier, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 302-1445 Boul. Le Corbusier, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor

Coin-repas - 302-1445 Boul. Le Corbusier, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 302-1445 Boul. Le Corbusier, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 302-1445 Boul. Le Corbusier, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 302-1445 Boul. Le Corbusier, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 302-1445 Boul. Le Corbusier, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 302-1445 Boul. Le Corbusier, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 302-1445 Boul. Le Corbusier, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 302-1445 Boul. Le Corbusier, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Exterior

Vue - 302-1445 Boul. Le Corbusier, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With View

Garage - 302-1445 Boul. Le Corbusier, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Garage

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302-1445 Boul. Le Corbusier, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 6L1

339 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

COUP DE COEUR URBANIA! Ce magnifique condo lumineux est situé au coeur de Laval, le rendant idéal pour un acheteur-occupant ou un investisseur. Il offre une chambre principale IMMENSE de 17 x 10 pieds avec un garde-robe double. L'unité bénéficie d'une aire ouverte ensoleillée, d'un balcon privé et d'une place de stationnement couverte. Son emplacement est exceptionnel et redéfinit la vie urbaine : vous êtes à seulement 5 minutes à pied du Métro Montmorency, 3 minutes du Centre Laval et 9 minutes de la Place Bell/Collège Montmorency. Le logement est actuellement loué à 1 500 $ par mois. Opportunité unique!

Découvrez ce magnifique condo URBANIA, conçu pour ceux qui exigent l'espace, la luminosité et une commodité absolue. Fini les longs trajets; ici, vous êtes au coeur de l'action, à distance de marche de tout.

Les Atouts Maîtres de cette Unité :

ESPACE MAJESTUEUX : Profitez d'une chambre principale hors norme de 17 x 10 pieds, un véritable sanctuaire privé, complète avec un généreux garde-robe double.

CLARTÉ OPTIMALE : L'aire ouverte (cuisine et salon) est baignée d'une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante.

PRATICITÉ : Salle de bain complète, avec un espace séparé pour la laveuse et la sécheuse, balcon privé et beaucoup d'espace de rangement.

INCLUSION PRÉCIEUSE : Une place de stationnement extérieure couverte est comprise.

VIVRE SANS COMPROMIS -- LA LOCALISATION INÉGALÉE :

5 minutes à pied de la Station de Métro Montmorency.

3 minutes à pied du Centre Laval (tous les services).

9 minutes à pied du Collège Montmorency et de la Place Bell.

Accès rapide aux autoroutes et aux centres commerciaux : Carrefour Laval (6 min en voiture).

Note : Actuellement loué à 1 500 $ par mois, ce condo représente une excellente option pour les jeunes professionnels ou comme pied-à-terre. Informez-vous sur les possibilités de prise de possession !

Ne cherchez plus, c'est l'équilibre parfait entre vie urbaine, espace et tranquillité!

Inclusions: AC mural, réfrigérateur, lave-vaisselle, cusinière, laveuse et sécheuse.

Exclusions : effets des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Abri d'auto: Détaché
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Borne de recharge payante multilogement
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Abri d'auto
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 348 $
Taxe scolaire: 211 $
Taxes annuelles totales: 2 559 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 10 100 $
Évaluation de l'immeuble: 299 200 $
Évaluation totale: 309 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 1
Frais de copropriété : 253 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 706.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3e niveau 3.17 m x 1.52 m Plancher : Bois
Salon 3e niveau 5.79 m x 2.13 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 3.35 m x 2.57 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 5.18 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.87 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: Laveuse-sécheuse
Rangement 3e niveau 2.13 m x 1.22 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Victoria Camerota

Courtier immobilier résidentiel Victoria Camerota Inc Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.754.3590

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Meagan Gibson

Residential and Commercial Real Estate Broker Meagan Gibson Inc Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :438.886.6836

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

0,83 %

Variation des prix (1 an)

35,05 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,91 %

Variation des prix (1 an)

41,53 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 302-1445 Boul. Le Corbusier, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 6L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-1445 Boul. Le Corbusier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-1445 Boul. Le Corbusier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,2mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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