3765 Rue de Cambrai, Laval (Saint-François), QC, H7B 1C3

No. MLS® 27792195

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-François, Laval (Saint-François), Québec

469 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Façade - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Salon - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Salon - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Salle de bains - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Salle familiale - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Atelier - 3765 Rue De Cambrai, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Basement

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3765 Rue de Cambrai, Laval (Saint-François), QC, H7B 1C3

469 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Succession !! Charmante propriété idéalement située dans le secteur recherché de Laval Saint-François, à proximité de tous les services. Ce plain-pied propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et bénéficie d' une base solide. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'espace selon vos goûts. Le sous-sol offre une grande salle familiale ainsi qu'un espace atelier/rangement. Terrain bien aménagé avec grande remise. Une opportunité à saisir dans un quartier résidentiel prisé.

Vente de succession!!!

Située dans un secteur paisible et convoité de Laval--Saint-François, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des services, des axes routiers et du transport en commun, tout en offrant un environnement résidentiel agréable et familial.

La maison de type plain-pied propose une configuration fonctionnelle et recherchée, avec trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, idéale pour une jeune famille ou pour des acheteurs souhaitant un espace de vie principal sans escaliers. Les pièces sont bien proportionnées et profitent d'une belle luminosité naturelle.

Au fil des ans, la propriété a fait l'objet d améliorations, contribuant à la solidité de l'immeuble.

Le sous-sol offre une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, de rangement.

À l'extérieur, le terrain est bien aménagé et facile d'entretien. Une grande remise offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour des acheteurs désirant s'établir dans un quartier recherché, tout en ayant la possibilité de personnaliser et d'actualiser leur future maison selon leurs préférences. Une base solide, un emplacement de choix et un fort potentiel d'amélioration.

Inclusions: 2 réfrigérateurs, cuisinière.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 419 $
Taxe scolaire: 228 $
Taxes annuelles totales: 2 647 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 149 100 $
Évaluation de l'immeuble: 209 700 $
Évaluation totale: 358 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5400.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 89.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.61 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.95 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.13 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.28 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.28 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.90 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.76 m x 5.82 m Plancher : Tapis
Atelier Sous-sol 6.83 m x 5.97 m Plancher : Béton
Salle d'eau Sous-sol 1.80 m x 0.94 m Plancher : Parqueterie

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jennifer Audet

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Bureau :450.229.9911

Télécopieur :450.229.7798

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Maxime Hébert

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :438.321.6524

Courtier Participant

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