728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 2Z9

No. MLS® 11757187

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Vincent-de-Paul, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Québec

619 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Salon - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC -

Salle à manger - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Façade - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

Cour - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

Salle à manger - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Cuisine - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher principale - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Chambre à coucher - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Salle familiale - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor With Fireplace

Salle de jeux - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Entrée extérieure - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Basement

Atelier - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Salon - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arrière - 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Exterior

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728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 2Z9

619 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

La maison idéale pour voir votre famille grandir ! Située dans un quartier tranquille et convivial, cette charmante propriété du 728 rue Beaugrand vous offre des pièces lumineuses, des espaces bien pensés et une cour parfaite pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. À deux pas des écoles, parcs et services, c'est l'endroit rêvé pour créer vos plus beaux souvenirs en famille. Une visite et vous tomberez sous le charme !

Points forts de la propriété
Quartier familial et sécuritaire, idéal pour élever les enfants
Rues paisibles avec peu de circulation
Grande cour intime parfaite pour les jeux, la piscine ou les BBQ
Belle luminosité naturelle dans toutes les pièces
Plan d'étage fonctionnel offrant des espaces faciles à aménager
Proximité des écoles, parcs, garderies et services essentiels
Accès rapide aux principales artères pour les déplacements quotidiens
Maison bien entretenue par les propriétaires
Sous-sol offrant un bel espace supplémentaire pour salle de jeux et bureau
Voisinage convivial où il fait bon vivre

Inclusions: Stores,four encastré, lave-vaisselle, laveuse au sous-sol, BBQ extérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.53 x 7.53 METRE
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Énergie pour le chauffage: Fournaise électrique, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 067 $
Taxe scolaire: 329 $
Taxes annuelles totales: 3 396 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 295 000 $
Évaluation de l'immeuble: 218 000 $
Évaluation totale: 513 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 508.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 94.35 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.24 m Plancher : Autre - Bois franc
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.57 m Plancher : Linoléum
Cuisine Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.62 m Plancher : Linoléum
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.12 m Plancher : Autre - Bois franc
Chambre Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.97 m Plancher : Autre - Bois franc
Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.59 m Plancher : Autre - Bois franc
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.83 m x 4.62 m Plancher : Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1.40 m x 1.35 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 1.52 m x 1.27 m Plancher : Béton Note: Avec rangement
Atelier Sous-sol 3.96 m x 3.73 m Plancher : Béton Note: Avec rangement
Hall d'entrée Sous-sol 6.81 m x 2.82 m Plancher : Tapis Note: Autre entrée, ancien garage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jenny Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial Jenny Côté Inc. Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.354.3492

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Variation des prix (1 an)

49,54 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

49,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 728 Rue Beaugrand, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 2Z9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 728 Rue Beaugrand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 728 Rue Beaugrand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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