Remarques :
Charmante maison à étages située dans le Vieux Greenfield Park, sur un terrain de 681 m² bordé d'arbres matures. Vous y trouverez une grande terrasse en bois sur deux niveaux, une piscine hors terre et deux cabanons, parfaits pour profiter de l'extérieur. La maison a été levée en 2019, offrant un sous-sol entièrement aménagé avec deux chambres et une salle de bain, en plus d'un nouveau drain français. Une rallonge arrière a également été ajoutée, incluant une salle d'eau et une salle de lavage. Une propriété pleine de charme, améliorée au fil des ans.
Caractéristiques
Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée avec rangements, dont un espace sous l'escalier d'origine
- Plafonds de 8 pi 7 po
- Planchers en bois franc
- Grand salon lumineux avec fenêtres en baie
- Salle à manger centrale avec vue sur la cour
- Cuisine fonctionnelle offrant une belle surface de travail
- Salle d'eau combinée à la salle de lavage
Deuxième étage :
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- Espace bureau pouvant également servir de walk-in
- Salle de bain avec bain/douche
- Planchers en bois franc
- Thermopompe murale
Sous-sol (ajouté en 2019) :
- Grande salle familiale
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain avec douche en coin
- Planchers chauffant en béton
Extérieur :
- Terrain de 681 m²
- Piscine hors terre
- Un cabanon et une cabane d'enfant
- Terrasse en bois sur deux niveaux
- Drain français refait en 2019 avec cheminées d'accès
- Stationnement en asphalte
- Grand porche avant
À proximité :
- À quelques pas du parc Empire (aréna, piscine, bibliothèque, terrains sportifs,
modules pour enfants)
- Vieux Greenfield Park
- Située entre l'avenue Victoria et le boulevard Taschereau, près des
services, commerces et boutiques
- Arrêt d'autobus à deux coins de rue
- À moins de 10 minutes de marche de l'école secondaire Saint-Edmond et du CPE La Petite École
- À 5 minutes à pied de l'hôpital Charles-LeMoyne
La piscine et ses accessoires sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux lois et règlements applicables. L'acheteur assume l'entière responsabilité de vérifier la conformité auprès des autorités compétentes et toute mise aux normes requise.
À la demande des vendeurs, les offres d'achat seront présentées le lundi 9 février à 18 h. Celles-ci devront être ouvertes pour une période minimale de 24 heures.
Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, tringles rideaux, lit superposé, strore de la chambre du sous-sol, piscine H-T et accessoires.
Exclusions : La piscine et ses accessoires sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux lois et règlements applicables. L'acheteur assume l'entière responsabilité de vérifier la conformité auprès des autorités compétentes et toute mise aux normes requise. Tringles à rideaux amovibles
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Allée:
Asphalte
-
Dimensions :
8.74 x 7.57 METRE
-
Équipement disponible:
Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
-
Fondation:
Béton coulé
-
Piscine:
Oui
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
-
Revêtement:
Brique
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Sous-sol:
6 pieds et plus
-
Stationnement:
Oui
-
Topographie:
Plat
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques, Radiant
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
