Remarques :
Niché au sein du prestigieux complexe résidentiel L'Estuaire III, sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent à Longueuil, ce condominium profite d'un emplacement des plus recherchés, directement relié au métro Longueuil, assurant un accès rapide au centre-ville de Montréal en environ 15 minutes. Située au 15e étage, l'unité offre une vue panoramique spectaculaire et dégagée, parfaite pour admirer les feux d'artifice annuels de La Ronde. Elle comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, au sein d'un immeuble sécuritaire proposant une panoplie de commodités.
L'Estuaire III, une adresse d'exception!
L'unité offerte se distingue par une fenestration spectaculaire pleine hauteur, offrant une vue panoramique saisissante sur le fleuve et la ville.
Perchée au 15e étage, l'unité est inondée de lumière naturelle. Les espaces de vie à aire ouverte, rehaussés de planchers de bois, proposent une atmosphère élégante et raffinée.
La cuisine fonctionnelle offre de nombreux rangements et des surfaces bien pensées.
L'unité comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau.
Une salle de lavage indépendante, discrètement intégrée et mise en valeur par de superbes portes de type vitrai.
Plus
* Deux stationnements intérieurs au garage
* Un espace de rangement intérieur
Immeuble haut de gamme, sécuritaire et directement relié au métro Longueuil, permettant un accès rapide au centre-ville de Montréal.
L'ESTUAIRE III
* Immeuble en béton (1990), excellente insonorisation
* Accès sécurisé par puce, caméras de surveillance, interphone
* Deux ascenseurs rénovés en 2018
* Piscines intérieure et extérieure chauffées au sel
* Spa remplacé en 2020, saunas et vestiaires
* Salle d'entraînement modernisée en 2021
* Salle communautaire
* Vaste terrasse extérieur paysagée avec pergolas
* Local sécurisé pour vélos
* Bornes de recharge communes pour véhicules électriques
* Station de lavage pour voitures
* Boîte à colis Expedibox
* Immeuble adapté aux personnes à mobilité réduite
* Animaux permis, sous certaines restrictions
À proximité
* Services de Santé: Hôpital Pierre-Boucher, Clinique médicale du Vieux-Longueuil,
* Services d'éducation: Garderies, CPE, Écoles primaires et secondaires, Cégep Édouard-Montpetit,
* Commerces: Place Longueuil, Marché public de Longueuil, multiples commerces locaux
* Espaces verts: Parc Jean-Béliveau, Parc Michel-Chartrand, Parc de la Cité,
* Transports: Station de métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke, Stationnement incitatif,
* Axes routiers: Autoroutes 15-10-20-30-132, Pont Jacques-Cartier, Pont Champlain, Pont Victoria, Pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
Inclusions: Luminaires, pôles, rideaux, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle non fonctionnel, laveuse-sécheuse, climatiseur mural, 1 foyer électrique.
Exclusions : lit mural de la chambre secondaire
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Aires communes, Ascenseur, Borne de recharge payante multilogement, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer électrique
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Particularités du site:
Relié au métro Longueuil
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
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Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Type d'animaux:
Animaux permis sous conditions
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
