Courtier immobilier résidentiel et commercial
Danielle Desjardins Courtier Inc.
Royal LePage Tradition
, Agence immobilière*
201-1346 Rue du Jardin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4N 0A3
No. MLS® 12596375
Statut:
Copropriété à Bellerive, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec
3
Chambres
2
Salles de bain
-
$376
Frais de copropriété
Remarques :
Vos recherches s'arrêtent ici * Longueuil sur le Parc * Environnement prisé du secteur Collectivité Nouvelle * Superbe condo au plafond cathédrale avec mezzanine * 3 chambres & 2 salles de bain * Système central chauffage & climatisation ainsi qu'un foyer au gaz naturel pour un confort absolu * Aire de vie centrale spacieuse, fenestration imposante pour une belle luminosité * Jolie verrière donnant accès à la grande terrasse orientation sud est * Chambre des maîtres avec walk-in & portes françaises * 2e chambre avec rangement intégré * Salle de bain avec fenêtre, baignoire & douche de verre * Garage double privé + rangement privé ! Bienvenue
/// Voici votre nouvelle adresse !
/// Occupation mars 2026
/// Petite copropriété de 4 unités très bien gérée et très bien entretenue
/// Revêtement de la toiture 2023
/// Environnement calme et paisible, adossée à la piste piétonnière et cyclable
/// Condo 124,8 m2 Mezzanine 33,6 m2 Garage et rangement 67,7 m2
/// Ensoleillement optimal sur la terrasse, la verrière et l'aire de vie
/// La mezzanine offre un espace intime comme un petit loft dont la 3e chambre, un espace bureau/boudoir & 2e salle de bain avec douche
/// Revêtements de plancher de bois engineering et céramique
/// Chauffage et climatisation central pour un confort inégalé
/// Superbe foyer au gaz naturel pour de belles soirées au chaud
/// Aspirateur central dissimulé au garage
/// Accès au garage double privé de l'intérieur, 2 portes et 2 manettes
/// Grand rangement privé au garage
/// Certificat de localisation 2022
/// Animaux: Chien (moins de 25 lbs) chat, poisson seulement
/// Location: Autorisé pour un bail de 1 an
/// Ce n'est pas un immeuble non fumeur mais aucun fumeur dans l'immeuble actuellement
/// À quelques minutes de marche de l'arrêt d'autobus Express pour le métro Longueuil (en 15 minutes)
/// Le Parc Michel-Chartrand :
D'une superficie de 1 850 000 mètres carrés, le parc Michel-Chartrand est reconnu en tant que parc régional. Ouvert 365 jours par année, ce site privilégié comprend une zone de conservation et offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités de plein air. Une flore et une faune fascinantes se laissent découvrir en toute quiétude et à votre rythme. Près de 20 kilomètres de pistes cyclables, de sentiers pédestres, de ski de fond et un sentier écologique sillonnent cette forêt urbaine
/// La localisation est tellement incroyable, tous les services à distance de marche ainsi que l'hôpital Pierre-Boucher et l'hôpital Vétérinaire
À proximité:
Métro Longueuil
Épicerie (Provigo-Avril- Super C-Walmart)
Banques, Caisse Desjardins
Canadian Tire, Rona
Restaurants (10)
Pharmacies (3) CLSC
SAQ
Boutiques multiples
Bureau Service Canada
Colisée Jean-Béliveau
Pistes cyclables
Pistes pédestres
Poste Canada
Pépinière
B i e n v e n u e c h e z v o u s !
- - Le vendeur demande 48h pour répondre à une offre d'achat
Inclusions: Luminaires - Stores, tringles et rideaux - Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse - Aspirateur central et accessoires - 2 ouvre-porte électrique du garage et 2 manettes - Fournaise pour le chauffage et la climatisation central pour l'unité - Unités de rangement au garage
Exclusions : Une des unités de rangement au garage
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Fournaise / chauff & clim central, Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
- Fenestration: PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Installation laveuse-sécheuse: Espace au hall
- Proximité: Parc Michel-Chartrand, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Terrain: Boisé, Paysager
- Type d'animaux: Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Vue: Boisé
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 352 $
- Taxe scolaire: 419 $
- Taxes annuelles totales: 4 771 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 154 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 457 600 $
- Évaluation totale: 611 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2006
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 376 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 158.4 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon 2e niveau 5.77 m x 4.83 m 18.11 p x 15.10 p Plancher : Bois Note: Salle à manger incluse
- Cuisine - Irrégulier 2e niveau 4.60 m x 3.10 m 15.1 p x 10.2 p Plancher : Céramique Note: Grand îlot quartz
- Solarium 2e niveau 3.58 m x 3.56 m 11.9 p x 11.8 p Plancher : Bois Note: Portes vitrées
- Chambre principale 2e niveau 4.09 m x 3.84 m 13.5 p x 12.7 p Plancher : Bois Note: Walk-in et chambre élect.
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.17 m x 3.05 m 10.5 p x 10 p Plancher : Bois Note: Rangement intégré / penderie
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.39 m x 2.31 m 14.5 p x 7.7 p Plancher : Céramique Note: Douche indépendante + lingerie
- Rangement - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 1.85 m 11.4 p x 6.1 p Plancher : Linoléum Note: Plafond bas / En L
- Chambre - Irrégulier 3e niveau 4.62 m x 3.66 m 15.2 p x 12 p Plancher : Bois Note: Ouverte avec demi mur
- Bureau - Irrégulier 3e niveau 5.46 m x 3.84 m 17.11 p x 12.7 p Plancher : Bois Note: Plusieurs possibilités
- Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.44 m x 2.13 m 8 p x 7 p Plancher : Céramique Note: Douche néo-angle
Gracieuseté de : Royal LePage Tradition
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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