Remarques :
Bienvenue au 973 Sauvé! Propriété unifamiliale offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Sous-sol récemment rénové avec grande salle familiale. Cour arrière clôturée. Secteur résidentiel, près de la montée Masson, ch. Sainte-Marie et bd de Mascouche (plusieurs commerces). Accès rapide à l'A-25. Gare à 15 min en bus ou 7 min en voiture. Au plaisir!
Propriété offrant 4 chambres (2+2) et 2 salles de bain complètes : bain à l'étage et douche au sous-sol. Vous bénéficiez de deux entrées laveuse-sécheuse, ce qui permettrait de re-localiser laveuse-sécheuse de l'étage au sous-sol et d'aménager une douche à l'étage, au besoin.
Grâce à l'aménagement actuel, le sous-sol pourrait facilement être rendu indépendant (porte arrière possible selon plan à la ville) afin d'y aménager un logement : petite cuisine, salle de bain, laveuse-sécheuse, espace salon/salle à manger et deux chambres. Sinon, il constitue un magnifique espace de salle familiale. Une 4e chambre a été ajoutée avec nouvelle ouverture de fenêtre, le tout conforme.
Stationnement extérieur asphalté, aménagement paysager soigné à l'avant et grande cour arrière clôturée(anciennement avec piscine amovible, toujours disponible a l'acheteur si jamais).
Emplacement stratégique à proximité de la montée Masson, chemin Sainte-Marie et boulevard de Mascouche, offrant commerces, restaurants, gyms, pharmacies, stations-service et épiceries. Transports faciles : autobus, gare à environ 10 minutes, et accès à l'autoroute en 1 minute.
+ Occupation flexible
+ Secteur résidentiel homogène
+ Maison à fort potentiel
+ Améliorations et rénovations :
- Création d'une salle de bain complète au sous-sol avec douche et entrée laveuse-sécheuse.
- Salle de bain (rez-de-chaussée) : application de scellant au niveau du bain et installation d'une nouvelle robinetterie.
- Sous-sol : nouveaux planchers, création d'une 4e chambre, incluant l'ajout d'une fenêtre, création d'une cuisine, incluant plaque de cuisson neuve et conception optimisée de l'espace de travail.
LOCALISATION: IDÉALEMENT PARFAITE !!
_ Proche de l'A25.
_ À 6 min de marche du Ch. Ste-Marie avec ses arrêts de bus : 2, 3, 22, 417 et T417 et du Boulevard de Mascouche avec ses commerces et restaurants de proximité.
_ À 4 min en voiture de l'École Secondaire le Prélude et à 30 min de l'École Primaire du Soleil-Levant.
_ À moins de 2km de la route 125 (Mnt Masson) avec sa belle zone commerciale comprenant Rona+, Walmart, IGA, Best Buy, Winners, Bureau en Gros etc. Tout à proximité !
_ À seulement 7 min en voiture de la Gare de Mascouche.
Inclusions: Luminaires, stores , tringles
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
8.66 x 10.45 METRE
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
