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2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 1C3

No. MLS® 23659990
Nouvelle inscription
Investissement À vendre à Sault-au-Récollet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec
899 000 $
Façade - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Façade - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Autre - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other
Hall d'entrée/Vestibule - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Balcon - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Chambre à coucher - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Salle de bains - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other
Hall d'entrée/Vestibule - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Balcon - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Salon - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Cuisine - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Balcon - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior
Chambre à coucher principale - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Chambre à coucher - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Salle de bains - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Autre - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other
Garçonnière - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Garçonnière - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Garçonnière - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Garçonnière - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Garçonnière - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Garçonnière - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Garçonnière - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Garçonnière - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Photo aérienne - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View
Cour - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC -
Photo aérienne - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Photo aérienne - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Façade - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Façade - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Autre - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other
Hall d'entrée/Vestibule - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Balcon - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Chambre à coucher - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Salle de bains - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other
Hall d'entrée/Vestibule - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Balcon - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Salon - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Cuisine - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Balcon - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior
Chambre à coucher principale - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Chambre à coucher - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Salle de bains - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Autre - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other
Garçonnière - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Garçonnière - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Garçonnière - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Garçonnière - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Garçonnière - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Garçonnière - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Garçonnière - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Garçonnière - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
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Cour - 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View
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2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 1C3
899 000 $

Remarques :

Triplex impeccable dans l'est d'Ahuntstic.

Situé dans un secteur très prisé de Montréal, ce triplex impeccablement entretenu offre une occasion exceptionnelle d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Le soin apporté à la propriété est évident. Cet immeuble solide et bien entretenu comprend trois logements aux aménagements fonctionnels, aux espaces de vie lumineux et au fort potentiel locatif. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille ou occuper un logement tout en profitant des revenus locatifs, cette propriété offre flexibilité et valeur à long terme.

Points forts de l'emplacement:

-Idéalement situé sur une rue résidentielle tranquille, à proximité de tout :

-À deux pas des parcs et des espaces verts

-À proximité d'écoles primaires et secondaires réputées

-À distance de marche des épiceries, cafés, pharmacies et commerces de proximité

-Accès facile aux transports en commun (lignes d'autobus et gare ferroviaire/métro à proximité)

-Accès rapide aux grands axes routiers

Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rapport de qualité dans un secteur très recherché. Idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables ou les acheteurs souhaitant devenir propriétaires occupants dans un emplacement de choix à Montréal.

Inclusions: 3 réservoirs eau chaude, air climatise mural du rez-de-chaussée

Exclusions : Tous effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 33.0 x 35.0 Pieds
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Intégré, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 42 120 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 925 $
  • Taxe scolaire: 581 $
  • Taxes annuelles totales: 5 506 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 275 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 519 800 $
  • Évaluation totale: 795 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 2970.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2
  • Nombre d’unités: 3
  • Unités résidentielles: 1 x 5, 1 x 5, 1 x 3,
  • Unité principale: 5 pièces, 3 chambres, 1 salles de bain

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,9 %

Variation des prix (1 an)

30,04 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

15,27 %

Variation des prix (1 an)

42,15 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 1C3

Données démographiques de 2584 Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 1C3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

88 008.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

32.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.55 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.92 %

Certificat d'études universitaires

1.25 %

Diplômes d'études universitaires

14.16 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.09 %

En transport en commun

29.98 %

À pied

2.89 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

54.37 %

Maisons

45.63 %

Achat ou location

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