6059 - 6063 Av. du Bocage, Montréal (Anjou), QC, H1M 1X4

No. MLS® 17481873

Visite libre

Investissement À vendre à Saint-François d'Assise, Montréal (Anjou), Québec

924 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Photo Showing Other Room

Salon - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre à coucher principale - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor

Chambre à coucher - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor

Salle de bains - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Outdoor

Balcon - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Outdoor

Autre - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC - Outdoor With View

Autre - 6059 - 6063 Av. Du Bocage, Montréal (Anjou), QC -

Visites libres

sam 28 févr 2026 13h00 - 17h00

6059 - 6063 Av. du Bocage, Montréal (Anjou), QC, H1M 1X4

924 900 $

Remarques :

Situé dans un rond-point paisible au coeur d'Anjou, ce charmant triplex offre espace, confort et emplacement de choix à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant une propriété bien entretenue avec revenus supplémentaires.

Superbe triplex situé dans un magnifique rond-point, à proximité de tous les services : transports en commun, parcs, écoles, garderies ainsi qu'un accès simple et rapide aux autoroutes.

Quoi de mieux que de profiter d'un petit centre jardin communautaire à partager avec les voisins du secteur ? Cette propriété représente une excellente opportunité, autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant.

L'immeuble comprend deux grands logements 5 ½, ainsi qu'un logement au sous-sol. Présentement, le garage ainsi que la pièce arrière sont loués au montant de 700 $ par mois.

Le logement principal (6061) offre une grande cuisine et une salle de bain rénovées au goût du jour, ainsi qu'un climatiseur mural pour un confort optimal.

Le logement du haut (6059) est un autre grand 5 ½, très bien entretenu par les locataires actuels, comprenant trois chambres à coucher de bonnes dimensions.

La toiture a été refaite en mars 2020.

Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 30.0 x 42.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fondation: Béton coulé
Garage: Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Transport en commun
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 49 140 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 460 $
Taxe scolaire: 563 $
Taxes annuelles totales: 6 023 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 226 100 $
Évaluation de l'immeuble: 599 400 $
Évaluation totale: 825 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2562.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1260.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Nombre d’unités: 4
Unités résidentielles: 1 x 5, 1 x 5, 1 x 2, 1 x 1,
Unité principale: 5 pièces, 3 chambres, 1 salles de bain

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 1
Chambres 1
Salles de bain 1

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Giulia Giampa

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.466.6475

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Diane Giguère

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