229 8e Avenue, Montréal (LaSalle), QC, H8P 2M9
799 000 $No. MLS® 24809659
Maison À vendre à Pointe-McDonald, Montréal (LaSalle), Québec
799 000 $
4
Chambres
2+1
Salles de bain
-
202.08 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Ancien duplex transformé en un magnifique cottage. Le RDC propose un boudoir, un vaste placard d'entrée discret et très pratique, et surtout une superbe disposition transversale menant à une cuisine haut de gamme. Un élégant escalier en aluminium réalisé par un soudeur artisan mène à l'étage supérieur, où se trouvent 3 chambres à coucher ainsi qu'une superbe salle de bain, deux grands balcons, sans oublier un palier à usage versatile. Le sous-sol fini offre également des planchers de bois franc dans la salle familiale, en plus d'une salle de bain, d'une chambre d'invités ou d'un bureau à domicile, ainsi que de nombreux espaces de ragement.
Idéalement située sur une rue résidentielle paisible au coeur de LaSalle, la propriété au 229, 8e Avenue offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. À proximité des parcs, écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers, avec un accès facile au métro Angrignon et au centre-ville de Montréal. Un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des espaces verts et des rapides de Lachine.
Liste des travaux réalisés
- 1996: changement entrée d'égout et aqueduc jusqu'au milieu de la rue
- 1998: joints de briques refait en façade
- 1996: remplacements des fenêtres pvc blanc en avant et coté ruelle avec
verre énergétique
- 2004: aménagement complet du sous-sol comportant plancher de bois franc
- 2005: pose d'un drain le long de la ruelle, pose membrane sur le mur le long de la ruelle et pose d'une pompe submersible
- 2007: transformation complète de la maison passant d'un duplex à un cottage plus de 125000 $ en déboursé, électricité 200 ampères refait à neuf, plomberie, cuisine avec comptoir en quartz, salle de bain du 2 ième refait
- 2008: démolition de 2 vérandas arrière et aménagement de 2 superbes galeries, nouvelles fenêtres et portes arrière avec nouveau parement
- 2021: nouvelle toiture en TPO.
Inclusions: Micro-onde, poêle, plaque de cuisson, 2 bancs de bar
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Dimensions : 7.62 x 14.79 METRE
- Équipement disponible: Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
- Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Rénovations: Couverture
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 850 $
- Taxe scolaire: 469 $
- Taxes annuelles totales: 4 319 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 242 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 380 100 $
- Évaluation totale: 622 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1950
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 202.08 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
- Profondeur du terrain : 26.52 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.95 m 12.10 p x 9.8 p Plancher : Bois
- Autre Aire d’entrée Rez-de-chaussée 5.87 m x 4.24 m 19.3 p x 13.11 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.63 m 14.1 p x 11.11 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.02 m 11.10 p x 9.11 p Plancher : Bois
- Autre Garde-manger Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.42 m 6.5 p x 4.8 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.95 m x 1.75 m 9.8 p x 5.9 p Plancher : Céramique
- Rangement Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.07 m 7.8 p x 3.6 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 4.14 m x 3.38 m 13.7 p x 11.1 p Plancher : Bois Note: walk-in
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.96 m x 1.35 m 6.5 p x 4.5 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.14 m x 3.33 m 13.7 p x 10.11 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.12 m 11.1 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.82 m x 1.93 m 9.3 p x 6.4 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée 2e niveau 6.20 m x 3.12 m 20.4 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.26 m x 4.27 m 23.10 p x 14.0 p Plancher : Bois
- Bureau - Irrégulier Sous-sol 4.14 m x 2.54 m 13.7 p x 8.4 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Sous-sol 2.08 m x 1.75 m 6.10 p x 5.9 p Plancher : Céramique
- Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.15 m x 3.02 m 10.4 p x 9.11 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 2.41 m x 1.96 m 7.11 p x 6.5 p Plancher : Parqueterie
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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