51 2e Avenue, Montréal (LaSalle), QC, H8P 2G3

No. MLS® 25253457

Nouvelle inscription

à Louer à Pointe-McDonald, Montréal (LaSalle), Québec

1 400.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 51 2E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

Balcon - 51 2E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salon - 51 2E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Cuisine - 51 2E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Chambre à coucher - 51 2E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 51 2E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 51 2E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

À proximité - 51 2E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

51 2e Avenue, Montréal (LaSalle), QC, H8P 2G3

1 400.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Appartement de 2 chambres à coucher récemment rénové (2019-2020) à quelques pas du pittoresque fleuve Saint-Laurent et du vibrant parc des Rapides. Grande terrasse en cèdre offrant une multitude d'options pour recevoir des invités. Fenêtres et portes nouvellement installées. Couche de liège sous les planchers de bois franc pour une insonorisation accrue. Quartier fantastique, réservez votre visite dès aujourd'hui!

Charmant appartement de 2 chambres à coucher dans un quartier populaire et dynamique de LaSalle. Comprend des planchers en bois franc, une grande terrasse en cèdre et des fenêtres et des portes éconergétiques.

Proximité:
- À 2 minutes à pied du parc des Rapides et de sa paisible réserve ornithologique, idéale pour la marche, la course et le vélo l'été ainsi que le ski de fond et la raquette l'hiver.
- Les amateurs de surf pourront profiter de Vague Guy, à moins de 1 km.
- Le parc Leroux à proximité, sur la rue Centrale, comprend des courts de tennis et une piscine publique en été gratuite avec une carte d'accès LaSalle.
- Le Centre communautaire Henri-Lemieux sur la 5e et Edouard offre des cours de yoga, des cours de danse, du cinéma en plein air l'été et bien plus encore.
- Beaucoup de superbes magasins sur Centrale, avec une foule d'activités estivales comme une série de concerts et une journée communautaire.

Offres avec enquete de crédit, preuve de revenus, références, révision et règlements.

Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, luminaires

Exclusions : Électricité, chauffage, internet, assurance locataire 1M$

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Dimensions : 25.5 x 37.3 Pieds
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions: Non-fumeurs, Location court terme non permise
Type d'animaux: Animaux non permis
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

Électrique: 980 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1925
Chambres : 2
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 630.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 4.06 m x 3.43 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 4.17 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.48 m x 2.79 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.95 m x 2.82 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.34 m x 1.45 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Benjamin Brown

Residential Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :438.881.5430

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Emplacement de 51 2e Avenue, Montréal (LaSalle), QC, H8P 2G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 2e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 2e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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