209-2145 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 3E9

Remarques :

Projet BO dans HOMA! Condo construit en 2014 très bien situé et bien entrenu au 2e étage côté jardin avec une belle vue sur les arbres matures. Grand balcon privé pour profiter de l'extérieur. Salon et salle à manger de bonne dimension. Cuisine très fonctionnelle avec un grand îlot en quartz, un lavabo de cuisine double, un garde à-marger walk-in et beaucoup de rangement. De belles portes de chambres vitrées font entrer la lumière. Support à velo fait sur mesure pour le sportif en vous.

Les visites seront sur rendez-vous jeudi le 26 février entre 13h30 et 17h30, vendredi le 27 février entre 13h00 et 16h30, samedi le 28 février entre 10h00 et 14h00.

Une visite libre aura lieu dimanche le 1er mars entre 14h00 à 16h00.

Caractéristiques :

- Construction en brique avec des planchers de béton;
- Unité de climatisation murale et échangeur d'air;
- Cuisine à aire ouverte donnant une vue d'ensemble sur la salle à manger et le salon pour des soupers conviviaux;
- Armoires de mélamine fini bois installées jusqu'au plafond;
- Grand garde-manger walk-in;
- Salle de bain bien aménagée avec du rangement et un placard pour la laveuse-sécheuse;
- Grand balcon côté jardin;
- Espace de rangement intérieur au sous-sol;
- Support à vélos pratique fait sur mesure (mais qui peut être enlevé si non requis);
- Chambres de très bonne dimension avec un walk-in pour la chambre des maîtres;
- Chauffe-eau commun au sous-sol ce qui libère l'espace dans l'unité;
- Immeuble sécuritaire et bien entretenu avec interphone.

À proximité :

- Des commerces et à 10 minutes de marché du marché Maisonneuve; - Près du parc Maisonneuve;
- À quelque minutes du stade Olympique;
- À 13 minutes à pied du métro Viau;
- Très près des stations de BIXI et Communauto;
- Accès rapide au centre-ville et aux autoroutes.

Inclusions: Lave-vaisselle Whirlpool 2015, laveuse-sécheuse Whirlpool 2015, micro-onde hotte whirlpool 2020 (à noter que les touches 6,4,0 ne fonctionnent pas bien mais que le micro-onde fonctionne bien avec les autres touches), cuisinière induction LG 2025, climatiseur mural, supports muraux pour vélos (bois et métal), pôles à rideaux, toile de fenêtre, luminaires des chambres, cuisine et salle de bain, crochets muraux de la salle de bain, rangement du tiroir fait sur mesure pour ustensiles.

Exclusions : Tous les meubles et effets personnels du vendeur, vélos, rangement de bois sous l'îlot de cuisine, bibliothèques et étagères du bureau, congélateur dans le bureau, rideaux, luminaire du salon et de la salle à dîner, crochet lapin à l'entrée, toutes les étagères et meubles de rangement dans les gardes-robes.