Remarques :
Superbe unité offrant 2 chambres, plafonds surdimensionnés, climatiseur mural, balcon privé, stationnement au garage et espace de rangement. Immeuble de qualité (2014) signé Rachel Julien, avec piscine chauffée sur le toit, salle d'entraînement, spa, sauna, terrasse commune avec vue imprenable et excellente insonorisation en béton. Gestion professionnelle par Sequoia. Emplacement de choix au coeur des Shops Angus, près du métro Préfontaine, des parcs, écoles, pistes cyclables, restaurants et de tous les services essentiels.
L'UNITÉ :
* 2 chambres à coucher
* Plafonds surdimensionnés
* Climatiseur murale
* Balcon privé
* 1 espace de stationnement au garage
* 1 espace de rangement
L'IMMEUBLE :
* Construction 2014
* Projet signé Rachel Julien, reconnu pour la qualité de ses constructions
* Piscine creusée et chauffée extérieure sur le toit
* Salle d'exercices entièrement équipée
* Spa, Sauna
* Terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable sur la ville
* Insonorisation et isolation supérieure (béton)
* Espace extérieur pour le yoga ou jeux d'enfants
* Gestion externe de la copropriété par Condo360 immobilière
À PROXIMITÉ:
* En plein coeur des Shop Angus et de tous ses commerces: SAQ Sélection, Provigo, Maxi, poissonnerie, IGA...
* Métro Préfontaine à moins de 5 minutes
* Parc Jean-Duceppe avec ses terrains de tennis, jeux d'eau et espaces verts
* Canadian Tire
* Fromagerie et boulangerie
* Promenade Masson à moins de 5 minutes
* Clinique médicale Angus, pharmacies et CLSC de Rosemont
* À distance de marche de plusieurs restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia, Pizzéria 900 et plus encore
* Piste cyclable au pied du bâtiment menant au Mont Royal
* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile, le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve;
Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, cuisinière GE, réfrigérateur KitchenAid, Lave-vaisselle Bosh, ventilateurs chambres, climatiseur
Exclusions : TV et support TV au salon, laveuse, sécheuse.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Ascenseur, Salle d'entraînement, Sauna, Spa
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
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Fenestration:
Aluminium
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de bains
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Oscillo-battant
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
