Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Tendance - Outremont
, Agence immobilière*
5204 Av. Jeanne-d'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2E7
439 900 $No. MLS® 26345412
Copropriété À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
439 900 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$353
Frais de copropriété
Remarques :
Ce condo spacieux te séduira par son immense patio fleuri et privé, parfait pour profiter de l'extérieur. Il comprend deux grandes chambres, un vaste espace de rangement, une salle de lavage séparée et une grande salle de bain spacieuse pensée pour le confort. Le salon, comme toutes les pièces, est vaste et lumineux. L'entrée privée garantit une intimité totale. Le syndicat de copropriété est extrêmement bien géré, les dépenses importantes liées à l'entretien et à la structure du bâtiment ont déjà été effectuées et les frais de condo ajustés en conséquence. Insonorisation impeccable et confort optimal complètent ce havre de paix.
Vous cherchez de l'espace... du vrai ? Bienvenue dans ce condo de 1 146 pi² qui respire enfin ! Ici, pas besoin de jouer à Tetris avec vos meubles.
Situé sur un seul étage (très pratique), il propose une grande chambre principale ainsi qu'une deuxième chambre de très belle dimension, idéale pour un vraiment grand bureau, une vraiment grande chambre d'enfant ou la fameuse chambre « au cas où ».
Côté pratique, on est servis : salle de lavage séparée, énorme espace de rangement intérieur (oui, énorme pour vrai) et salle de bain complètement refaite, pensée par un architecte en 2012-2013. Élégante, spacieuse, fonctionnelle et toujours au goût du jour.
Dès l'entrée, l'effet wow opère : une entrée assez grande pour y ajouter un banc et un salon hyper spacieux, parfaits pour recevoir, relaxer ou simplement profiter du luxe d'avoir de l'espace autour de soi.
Ajoutez à cela une ambiance calme, une excellente insonorisation et une proximité idéale des commodités... et vous obtenez un condo qui donne envie de s'installer et de ne plus repartir.
Et si, malgré tout, je ne vous ai pas encore convaincu avec ma superbe description, mais que vous cherchez un endroit où il fait bon vivre (et respirer), celui-ci mérite clairement une visite. Attention : coup de coeur probable dès la porte d'entrée!
Inclusions: foyer au bois, air climatisé murale, luminaires, fixtures, stores, chauffe-eau, porte serviette chauffante, hotte de cuisine, étagères dans le rangement
Exclusions : Rideaux, pole et fixture de bois de la 2e chambre, porte manteau en bois de l'entrée principale
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Balcon/Terrasse
- Dimensions : 16.09 x 7.36 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Rangement intérieur
- Fenestration: Aluminium, PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Rénovations: Salle de bains
- Revêtement: Brique, Pierre
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Salle de bains: Douche indépendante
- Type d'animaux: Animaux permis
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 597 $
- Taxe scolaire: 292 $
- Taxes annuelles totales: 2 889 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 70 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 368 200 $
- Évaluation totale: 438 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1998
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 325.60 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 353 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 25.74 Mètre
- Profondeur du terrain : 15.46 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 106.5 Mètres carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Autre étage : Terrasse 6.10 m x 4.75 m 20.0 p x 15.7 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : Terrasse 4.39 m x 1.88 m 14.5 p x 6.2 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Autre étage : Terrasse 2.95 m x 2.79 m 9.8 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Rangement - Irrégulier Autre étage : Terrasse 1.55 m x 1.65 m 5.1 p x 5.5 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Autre étage : Terrasse 2.64 m x 2.77 m 8.8 p x 9.1 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : Terrasse 3.05 m x 1.65 m 10.0 p x 5.5 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier Autre étage : Terrasse 4.14 m x 3.48 m 13.7 p x 11.5 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Autre étage : Terrasse 4.06 m x 3.51 m 13.4 p x 11.6 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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