1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2C4

No. MLS® 19579070

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

385 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Salon - 1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salon - 1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Extérieur - 1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Face arrière - 1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Stationnement - 1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

À proximité - 1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Extérieur - 1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

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1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2C4

385 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Unité au rez-de-jardin située dans un bâtiment en rangée, offrant une belle aire ouverte et une cuisine mise à jour. Emplacement de choix, directement en face d'un parc et à quelques pas du métro LaSalle, du Marché Atwater, du canal Lachine et des boutiques de la Promenade Wellington. Walk Score de 86 et Bike Score de 97. Accès rapide aux pistes cyclables, au pont Champlain et aux autoroutes 15 et 10. Une adresse prisée au coeur de Verdun. À qui la chance ?

Inclusions: Support mural pour téléviseur, système de son encastré avec caisson de basses (woofer), micro-ondes, lave-vaisselle, stores avant et arrière, luminaires.

Exclusions : Bibliothèques vitrées, mobilier / effets personnels, four, frigidaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 3.52 x 15.34 METRE
Équipement disponible: détecteur de chaleur, Détecteur d'incendie, Interphone
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement: Allée
Type d'animaux: Animaux permis
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 667 $
Taxe scolaire: 197 $
Taxes annuelles totales: 1 864 $

Dépenses:

Électrique: 840 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 50 600 $
Évaluation de l'immeuble: 246 700 $
Évaluation totale: 297 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 1
Frais de copropriété : 231 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 61.2 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.02 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Francis Tousignant

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :438.834.8231

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Daniel Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial Immo Services Daniel Gauthier Inc Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.316.0141

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Patrick Benoit

Courtier immobilier résidentiel et commercial Gestion Patrick Benoit Inc Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.316.0141

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

1,02 %

Variation des prix (1 an)

26,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,14 %

Variation des prix (1 an)

20,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1-540 Rue Henri-Duhamel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-540 Rue Henri-Duhamel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-540 Rue Henri-Duhamel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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