168 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0B6
1 495 000 $No. MLS® 9375481
Maison À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
1 495 000 $
3
Chambres
3+1
Salles de bain
-
1963.20 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Jolie maison de ville située sur la pointe nord de l'Île, à deux pas de la station du REM et Fleuve Saint-Laurent. Elle dispose de 3 cac, 3 sdb, d'un plan ouvert au rez-de-chaussée, d'une grande terrasse, d'un garage privé (2 espaces) accessible du sous-sol.
***REZ-DE-CHAUSSÉE***
+Hall d'entrée élégamment aménagé avec vanité, miroir et garde-robe
+Salle d'eau pratique
+Vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
+Fenestration pleine largeur et pleine hauteur aux façades avant et arrière, offrant une luminosité exceptionnelle
+Cuisine ultramoderne dotée de nombreuses armoires, d'un îlot central avec évier, d'électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et d'une élégante harmonie de tons bois, noir et blanc
+Accès direct à la terrasse (pavés sur dalle de béton)
***PREMIER ÉTAGE***
+Deux chambres de bonnes dimensions : l'une avec walk-in et l'autre avec placard double
+Salle de bains complète avec baignoire et douche indépendante
+Salle de lavage avec évier et espace de rangement additionnel
***DEUXIÈME ÉTAGE***
+Spacieuse suite principale occupant tout l'étage, offrant une intimité exceptionnelle et comprenant un espace bureau dédié,
+Accès à une seconde terrasse privée
+Salle de bains attenante avec baignoire, grande douche vitrée et meuble-lavabo double
+Grand walk-in accessible de la chambre et de la salle de bains,
***SOUS-SOL***
+Salle familiale avec salle de bain adjacente (douche)
+Placard et rangement
+Accès au garage
***DÉCLARATIONS***
+Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
+La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
Inclusions: Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse et télécommande(s) de porte de garage.
Exclusions : Effets personnels du propriétaire, Effets personnels du locataire
Particularités du bâtiment :
- Style: En rangée
- Air climatisé: Oui
- Eau (accès): Accès
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement de la toiture: Toit vert, Membrane élastomère
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type d'animaux: Animaux permis
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Vue: Sur l'eau, Panoramique
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 7 879 $
- Taxe scolaire: 977 $
- Taxes annuelles totales: 8 856 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 492 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 739 800 $
- Évaluation totale: 1 232 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2011
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 1963.20 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 2228.1 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Autre Vestibule - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.96 m 6.5 p x 6.5 p Plancher : Céramique Note: Placard
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.35 m 12.8 p x 11 p Plancher : Bois
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.27 m 5.3 p x 4.2 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.02 m 12.8 p x 9.11 p Plancher : Tapis
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.78 m 16.2 p x 12.5 p Plancher : Bois Note: Accès terrasse
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.84 m x 3.71 m 12.7 p x 12.2 p Plancher : Bois
- Autre Placard - Irrégulier 2e niveau 1.57 m x 0.99 m 5.2 p x 3.3 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 2.72 m 10.4 p x 8.11 p Plancher : Céramique Note: Baignoire. douche
- Autre Dressing - Irrégulier 2e niveau 1.57 m x 1.35 m 5.2 p x 4.5 p Plancher : Bois
- Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 2.08 m x 1.60 m 6.10 p x 5.3 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.85 m x 4.01 m 15.11 p x 13.2 p Plancher : Bois Note: Placard
- Autre Hall d'entrée | Vestibule - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 2.13 m 17 p x 7 p Plancher : Bois Note: Placard
- Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 5.61 m x 3.76 m 18.5 p x 12.4 p Plancher : Bois Note: Accès terrasse
- Autre Dressing - Irrégulier 3e niveau 4.01 m x 1.35 m 13.2 p x 4.5 p Plancher : Bois
- Autre Salle de bains des maîtres - Irrégulier 3e niveau 3.96 m x 2.69 m 13 p x 8.10 p Plancher : Céramique Note: Baignoire, douche
- Bureau - Irrégulier 3e niveau 2.03 m x 1.45 m 6.8 p x 4.9 p Plancher : Bois
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.94 m x 2.95 m 12.11 p x 9.8 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.29 m x 1.75 m 7.6 p x 5.9 p Plancher : Céramique
- Autre Rangement - Irrégulier Sous-sol 1.75 m x 0.89 m 5.9 p x 2.11 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Heritage
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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