301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1T6

No. MLS® 15763426

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

548 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle à manger - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Bureau - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrée/Vestibule - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Piscine - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de jeux - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle communautaire - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Sous-sol - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Jardin - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Jardin - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arrière - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Plan (croquis) - 301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Other

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301-11 Rue O'Reilly, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1T6

548 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce vaste condo d'une chambre (anciennement 2ch. pouvant être reconverti), une perle rare alliant élégance urbaine et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par son immense espace de vie à aire ouverte, baigné d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse qui magnifie chaque coin de la propriété. La cuisine est fonctionnelle, ouverte sur la salle a manger. Le coin bureau est accueuillant. La chambre principale, véritable havre de paix, offre tout l'espace nécessaire pour un aménagement personnalisé, incluant une penderie de style 'walk-in'. Un stat. int. et un rang.sont inclus dans le prix.

Verrières VI - Un endroit exceptionnel ou vivre, faisant partie du complexe les Verrières, avec les somptueux jardins privés. Situé dans un secteur recherché, ce condo représente l'équilibre idéal entre style et fonctionnalité.

Ce condo est également situé tout près des principaux services et des commerces, à très courte distance de marche. Également près de parcs, pistes cyclables, sentiers de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature.

La nouvelle station Ile-des-Soeurs du REM est également à distance de marche, et les autobus sur la rue Berlioz (tout juste au coin de la rue O'Reilly) offrent un service régulier. Tout comme les principaux accès routiers qui sont également facilement accessibles. Tout cela avec le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port à seulement quelques minutes.

Stationnement : A63
Rangement : 64

Services offerts dans l'immeuble:
* Gardien 24hrs/7 jours
* Piscine intérieure
* Piscine extérieure
* Bain tourbillon
* Sauna
* Deux salle de gym bien équipées
* Salle multi-usage (squash, pickleball, ping-pong)
* Salle de billard et bibliothèque
* Salle communautaire pour vos rassemblements
* Accès tennis
* Jardins communs
* Suite d'invité (frais $$)

Les visites doivent faire l'objet d'un préavis d'au moins 24hrs, idéalement 48hrs.

Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2026-2027-2028.

Les mesures des pièces ont été prises sur le plan du promoteur (disponible) et pourront en tout temps être vérifiées par l'acheteur.

Inclusions: Frigo, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pare-soleil noir au séjour, pare-soleil blanc à la chambre, luminaires là où installés, support pour téléviseur, miroir maquillage salle de bain

Exclusions : Oeuvres d'art, miroir, téléviseur, meubles meublant, étagères au rangement

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone, Rangement intérieur
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Coin lavage
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 169 $
Taxe scolaire: 374 $
Taxes annuelles totales: 3 543 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 142 800 $
Évaluation de l'immeuble: 368 300 $
Évaluation totale: 511 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Chambres : 1
Frais de copropriété : 825 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 99.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 3e niveau 6.48 m x 6.25 m Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Ouvert/combiné sur sàm
Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 6.48 m x 6.25 m Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Ouverte/combinée sur salon
Solarium - Irrégulier 3e niveau 3.66 m x 1.98 m Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Concept ouvert
Cuisine - Irrégulier 3e niveau 3.66 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 5.03 m x 3.20 m Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Walk-in

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Manon Sylvain

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.501.0567

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