Remarques :
Le Jardin des Vosges, un édifice à échelle humaine et à l'architecture remarquable. Ce magnifique condo est situé au 3e étage de cet immeuble qui en compte 4. Il propose 2 chambres situées à l'opposé l'une de l'autre pour plus d'intimité, en plus d'un vaste espace bureau, qui pourrait également être un vivoir, une salle de lecture ou même accueillir des amis. Cette propriété offre aussi un espace de vie spacieux et ouvert incluant la cuisine semi-fermée, la salle à manger et le salon à aire ouverte, le tout faisant face au côté 'fleuve'. Il y a 2 sdb complètes, 1 stat. intérieur et 2 rang. (1 béton et 1 grillagé) et un balcon généreux.
Magnifique condo situé dans un coin tranquille de l'Ile-des-Soeurs, tout près de plusieurs parcs. Fervents de plein air, tout comme les jeunes familles, vous apprécierez la proximité des sentiers de marche, de course et/ou de vélo. Le transport en commun est également tout près, et le bus vous amène à la station Ile-des-Soeurs du REM. L'accès aux centre-ville de Montréal et au Vieux-Port est rapide, comme les grands accès routiers.
Notez que certaines photographies intérieures ont été retouchées avec un logiciel de 'staging virtuel'.
Stationnement : SS2-221
Rangement béton : L221
Rangement de type 'grillage' : SS2-87
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2026-2027-2028.
Les mesures des pièces ont été prises sur le plan du promoteur. L'acheteur pourra vérifier les dimensions des pièces selon ses besoins.
À la demande du propriétaire, toute demande de visite doit faire l'objet d'au moins 24hrs.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Propriétaire non-résident canadien. Le notaire instrumentant sera désigné par le vendeur, soit Me Julie Normandeau.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, chauffe-eau loué (18$/mois)
Exclusions : Biens des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Équipement disponible:
Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Rangement intérieur
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Garage:
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Coin lavage
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
