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3335 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1K2

No. MLS® 11880122
à Louer à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
2 250.00 $ /mois

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Cuisine - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Corridor - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bureau - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Chambre à coucher - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Façade - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Cuisine - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Corridor - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bureau - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Chambre à coucher - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Façade - 3335 Rue De Verdun, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
  • Publicité
3335 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1K2
2 250.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Grand appartement lumineux offrant 3 chambres + bureau et une immense salle familiale, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant espace et confort. Aménagement intelligent, volumes généreux et excellente luminosité naturelle. Emplacement exceptionnel à quelques pas du métro LaSalle et de la rue Wellington, avec ses commerces, cafés et services. Quartier dynamique et recherché, alliant vie de quartier et accessibilité rapide au centre-ville. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un cadre de vie spacieux dans un secteur stratégique.

Superbe appartement aux dimensions remarquables, proposant trois grandes chambres, un bureau fermé et une vaste salle familiale, un atout rare sur le marché locatif. Les espaces sont généreux, bien proportionnés et baignés de lumière naturelle, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien.

La configuration permet une grande flexibilité : télétravail, espace jeux, salle média ou coin détente, tout est possible sans compromis sur le confort. L'appartement convient parfaitement à une famille, à des professionnels ou à des locataires recherchant de l'espace sans quitter la ville.

L'emplacement est l'un de ses principaux atouts. Situé à proximité immédiate du métro LaSalle, il offre une mobilité exceptionnelle vers le centre-ville et les principaux pôles d'emploi. À quelques minutes à pied, la rue Wellington propose une vie de quartier dynamique avec ses restaurants, cafés, commerces de proximité et services essentiels. Le secteur combine parfaitement accessibilité, animation urbaine et qualité de vie.

Ce logement se distingue par sa surface habitable généreuse, son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement, le tout dans un quartier en forte demande. Une occasion rare pour les locataires à la recherche d'un appartement spacieux, bien situé et adapté aux exigences d'un mode de vie moderne.

Exclusions : Électricité, chauffage, assurance locataire

Caractéristiques :

  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains : 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 3335 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1K2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3335 Rue de Verdun , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3335 Rue de Verdun , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3335 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1K2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

105 847.35 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.6 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.36 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.6 %

Certificat d'études universitaires

4.09 %

Diplômes d'études universitaires

38.34 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

41.61 %

En transport en commun

40.59 %

À pied

12.21 %

À bicyclette

1.46 %

Par tout autre moyen

4.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

88.84 %

Maisons

11.16 %

Achat ou location