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1-1444 Rue St-Mathieu, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2H9

No. MLS® 24915727
Commercial À vendre à Village de Shaughnessy, Montréal (Ville-Marie), Québec
129 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Commerce - 1-1444 Rue St-Mathieu, Montréal (Ville-Marie), QC
  • Publicité
1-1444 Rue St-Mathieu, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2H9
129 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Restaurant coréen à vendre dans un emplacement de choix au centre-ville de Montréal, près de l'université Concordia et du métro. Récemment rénové avec une cuisine entièrement équipée, il se spécialise dans le poulet frit coréen et le pour emporter, bénéficiant d'excellentes évaluations et d'une clientèle fidèle en salle et sur les plateformes de livraison. Les ventes sont en croissance constante grâce à un fort achalandage et une bonne visibilité. Clé en main et facile à gérer, idéal pour un propriétaire débutant ou expérimenté. Contactez-nous pour une visite.

Ce restaurant coréen récemment établi offre une occasion rare d'acquérir une entreprise en pleine croissance au coeur du centre-ville de Montréal, à quelques pas de l'université Concordia et du métro. Situé dans un demi-sous-sol bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un achalandage constant, le commerce profite d'une forte concentration d'étudiants et de résidents qui recherchent des options de restauration abordables et pratiques.

L'entreprise se spécialise dans le poulet frit coréen authentique et le service pour emporter, et elle bénéficie d'excellentes évaluations de la clientèle. Elle a déjà développé une base solide d'habitués, tant en salle que sur Uber Eats, malgré très peu d'efforts marketing. Depuis l'ouverture, les ventes affichent une croissance régulière, démontrant un potentiel important pour une expansion continue.

La cuisine entièrement équipée, en excellent état, est conçue pour assurer une efficacité optimale et une gestion fluide. Le menu simplifié, les rénovations modernes et l'aspect clé en main du projet en font une excellente option pour un nouveau propriétaire ou un opérateur expérimenté à la recherche d'un concept rentable dans un marché urbain très demandé.

Avec un attrait éprouvé, une identité de marque en développement et un potentiel de croissance significatif, ce restaurant représente une belle opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et concrétiser votre projet d'affaires.

Exclusions : Inventaire

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1885
  • Genre de commerce: Restaurant

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 1-1444 Rue St-Mathieu, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2H9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-1444 Rue St-Mathieu , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-1444 Rue St-Mathieu , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1-1444 Rue St-Mathieu, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2H9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

79 202.15 $

Nombre moyen d'enfants

1,47

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.61 %

Certificat d'études universitaires

3.76 %

Diplômes d'études universitaires

52.3 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

23.08 %

En transport en commun

48.51 %

À pied

22.21 %

À bicyclette

1.07 %

Par tout autre moyen

5.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.9 %

Maisons

1.1 %

Achat ou location