Remarques :

Superbe condo boutique de seulement 3 ans, situé au coeur du magnifique village de Pointe-Claire. Unité au deuxième étage avec 4 balcons, plafonds de 3 mètres, planchers de bois d'ingénierie, comptoirs et îlot en quartz avec réfrigérateur Sub-Zero de 90 cm et électroménagers Wolf, éclairage, son, chauffage et climatisation intégrés et télécommandés, et stores. Première mise en vente. Salle de sport, spa pour chiens, cave à vin, lave-auto intérieur, 2 places de stationnement intérieures et grand espace de rangement. À proximité de tout, incluant le magnifique lac Saint-Louis, les parcs, la piscine, les restaurants, les boutiques, le club de golf Beaconsfield et plus encore... Ne tardez pas!

Inclusions: Réfrigérateur Sub-Zero 91 cm, cuisinière Wolf, micro-ondes, four, lave-vaisselle ASKO

Exclusions : Luminaires au plafond dans la salle à manger, la chambre principale et la chambre d'amis, cheminée dans la chambre principale

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux: Chats permis, Chiens permis
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 11 402 $
Taxe scolaire: 1 448 $
Taxes annuelles totales: 12 850 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 92 800 $
Évaluation de l'immeuble: 1 773 100 $
Évaluation totale: 1 865 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 3
Frais de copropriété : 953 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 176.5 Mètres carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 10.97 m x 5.49 m Plancher : Bois Note: Cui+Din+Sal
Salle à dîner 2e niveau 10.97 m x 5.49 m Plancher : Bois Note: Cui+Din+Sal
Salon 2e niveau 10.97 m x 5.49 m Plancher : Bois Note: Cui+Din+Sal
Hall d'entrée 2e niveau 3.05 m x 1.83 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 4.27 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.57 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 2.13 m 9 p x 7 p Plancher : Céramique
Salle d'eau 2e niveau 1.83 m x 1.83 m 6 p x 6 p Plancher : Bois
Salle de lavage 2e niveau 2.44 m x 1.83 m 8 p x 6 p Plancher : Céramique
Rangement 2e niveau 3.35 m x 2.44 m Plancher : Béton
Cave à vin 2e niveau 1.52 m x 0.91 m 5 p x 3 p Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Global

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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David A. Mellor

Real Estate Broker Royal LePage Global , Agence immobilière*

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