9165 Av. De Lucerne, Québec (Charlesbourg), QC, G1C 3C8 - maison à vendre | No. Inscription 26338737

9165 Av. de Lucerne, Québec (Charlesbourg), QC, G1C 3C8 Map Image

Maison À vendre à Les Jésuites, Québec (Charlesbourg), Québec

549 000 $

4
Chambres
2
Salles de bain
603.90 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Maison clé en main ayant bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années. Elle offre 4 chambres et 2 grandes salles de bain, idéales pour le confort d'une famille. Son emplacement stratégique en fait un choix parfait pour la vie familiale : parcs à proximité, écoles et services accessibles rapidement. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Charlesbourg, où les propriétés sont rares sur le marché. C'est une occasion à saisir dans un secteur très convoité. Prise de possession flexible selon vos besoins dans les prochains mois.

*Les fenêtres des chambres au sous-sol ne semblent pas avoir les dimensions minimales des normes d'évacuation d'une chambre, à vérifier par l'Acheteur.*

Collaborateur, advenant que vous ne détenez pas de CCA avec votre acheteur, svp bien vouloir insérer la clause suivante à la section 12.1 de toute PA: Le COURTIER identifié à la clause 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification d'identité de l'ACHETEUR par le formulaire portant le #VI (insérez le #).

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux et tringles, thermopompe centrale, aspirateur centrale et accessoires, remise.

Exclusions : Rideaux dans les chambres, pergola extérieure, cuisine extérieure, lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 7.61 x 12.23 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Autre, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 500 $
Taxe scolaire: 267 $
Taxes annuelles totales: 3 767 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 181 000 $
Évaluation de l'immeuble: 224 000 $
Évaluation totale: 405 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 603.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 92.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.68 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.23 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.82 m Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.17 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.71 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.61 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.58 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.59 m x 3.25 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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