Remarques :
Superbe condo de 1 280 pi² situé au coeur du prestigieux complexe Les Jardins de Mérici, dans le recherché bloc 16. L'unité offre 2 chambres, 2 salles de bains, une vue sur le fleuve (spectaculaire en hiver, avec percées estivales) et un accès direct à la cour arrière. Profitez de deux terrasses, dont une grande terrasse couverte, à proximité immédiate de la piscine extérieure. Inclus : 2 stationnements intérieurs et un vaste espace de rangement sur l'étage. Copropriété reconnue pour sa gestion rigoureuse et son important fonds de prévoyance. Emplacement exceptionnel, à quelques pas des Plaines d'Abraham, dans le magnifique quartier Montcalm.
Situé au coeur du prestigieux complexe Les Jardins de Mérici, dans le très recherché bloc 16, ce superbe condo de 1 280 pi² offre un équilibre parfait entre espace, luminosité et localisation exceptionnelle.
L'unité propose deux grandes chambres, deux salles de bains complètes et une configuration idéale pour un quotidien confortable. Le salon et les aires de vie s'ouvrent sur une vue dégagée sur le fleuve, particulièrement spectaculaire en hiver, avec de belles percées estivales qui ajoutent charme et luminosité tout au long de l'année.
Véritable coup de coeur : l'appartement donne directement sur la cour arrière, offrant un accès privilégié à deux terrasses, dont une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'accès est aussi des plus pratiques vers la piscine extérieure, située à quelques pas seulement.
Deux stationnements intérieurs sont inclus, ainsi qu'un espace de rangement généreux sur l'étage, un atout rare et recherché. La copropriété se distingue par une gestion rigoureuse, un fonds de prévoyance très bien garni et une administration reconnue pour sa saine gestion.
Enfin, la localisation est tout simplement remarquable : à quelques pas des Plaines d'Abraham, dans le magnifique quartier Montcalm, vous profitez d'un environnement verdoyant, culturel et urbain, parmi les plus prisés de Québec.
Un condo en très bonne condition, dans un secteur d'exception, où qualité de vie et tranquillité d'esprit sont au rendez-vous.
Inclusions: 1) Lave-vaisselle 2) Réfrigérateur 3) Laveuse sécheuse 4) Stores.
Exclusions : Luminaire dans salle à manger.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Espace de rangement intérieur
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Fenestration:
Aluminium
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Garage:
Chauffé, Intégré
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Piscine:
Oui
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Proximité:
plaine d'abraham, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Béton
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Vue:
sur le fleuve, Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
