606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 2L5

No. MLS® 21865000

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Le Vieux-Québec - Cap-Blanc - Colline parlementaire, Québec (La Cité-Limoilou), Québec

299 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

None Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Face arrière - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With View

Corridor - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Cuisine - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Chambre à coucher - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrée/Vestibule - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor

Autre - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

Vue - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With View

Autre - 606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor

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606-600 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1R 2L5

299 000 $

Remarques :

Laissez-vous séduire par ce magnifique condo entièrement rénové en 2026, situé au 6e étage de l'immeuble «Le Laurier». Lumineux et accueillant, il offre une grande chambre fermée, une aire de vie ouverte et conviviale ainsi qu'un balcon privé avec une vue spectaculaire sur la ville. Profitez aussi d'une terrasse commune sur le toit et d'un ascenseur. Libre immédiatement. Copropriété bien entretenue et idéalement située face aux Plaines d'Abraham, à deux pas de l'avenue Cartier et du Vieux-Québec. Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez ce magnifique condo entièrement rénové en 2026, niché au 6e étage de l'immeuble «Le Laurier». Lumineux, moderne et accueillant, il offre une grande chambre fermée, une aire de vie ouverte et un balcon privé avec une vue spectaculaire sur la ville. Profitez également d'une terrasse commune sur le toit et de l'ascenseur pour un confort optimal.

Libre immédiatement, ce condo fait partie d'une copropriété bien administrée, ayant bénéficié de plusieurs travaux d'entretien au fil des ans. L'emplacement est tout simplement exceptionnel : face aux Plaines d'Abraham, à quelques pas de l'avenue Cartier et du Vieux-Québec, offrant un cadre de vie incomparable. Les animaux domestiques, chiens ou chats, sont les bienvenus (voir règlements)

Avec un revenus locatifs potentiels bruts de 18 600 $/an (1 550 $/mois) et un grand espace de rangement intérieur (où se situe le stationnement), cette unité allie parfaitement confort et investissement. Aucun frais de cotisation spéciale est à prévoir.

- Info stationnement : Des places sont parfois disponibles et affichées sur le babillard situé devant les boîtes aux lettres. À défaut, les anciens locataires louaient des espaces dans les stationnements souterrains des tours à bureaux à proximité de l'immeuble à valider!

Que ce soit pour y habiter, investir ou comme pied-à-terre, ce condo représente une opportunité rare dans un emplacement de choix. Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder !

Inclusions: Luminaires, laveuse-sécheuse, réfrigérateur et four (tous les électroménagers sont inclus sans garantie de fonctionnement, et ils sont blanc).

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Buanderie, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Dimensions : 46.26 x 14.88 METRE
Équipement disponible: Balcon privé, Gicleurs, Rangement intérieur, Semi-meublé
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: dans le corridor du condo au 6e
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Plancher
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Brique
Topographie: Plat
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 088 $
Taxe scolaire: 148 $
Taxes annuelles totales: 2 236 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 21 000 $
Évaluation de l'immeuble: 181 000 $
Évaluation totale: 202 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Frais de copropriété : 289 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 58.83 Mètre
Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 518.82 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.02 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.29 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Marie-Ève Côté

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Direct 418.929.4474

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Marie-Christine Guay

Courtier immobilier résidentiel Marie-Christine Guay Courtière Immobilière Inc Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.265.7913

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