Remarques :
** DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE #MLS: 9423599 ** Découvrez un magnifique domaine privé bordé par la splendide rivière Rouge ! Comprenant deux chalets, dont un entièrement hivernisé, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain d'environ 80 000 pi². Entretenu avec soin par la même famille depuis 1934, ce havre de paix situé à seulement 3 km de tous les services représente une occasion unique d'acquérir un domaine rare, rempli de charme et de potentiel.
Découvrez un endroit incomparable : un domaine familial transmis depuis 1934, soigneusement entretenu et offrant un charme unique. Avec près de 80 000 pi² de terrain gazonné, une plage privée sur la magnifique Rivière Rouge et un environnement d'une tranquillité exceptionnelle, cette propriété est idéale comme résidence secondaire, investissement familial ou domaine multigénérationnel !
4323, chemin du Rapide -- Chalet principal hivernisé
Chalet chaleureux de 30' x 30', parfait pour se rassembler en toute saison.
Rez-de-chaussée :
Deux chambres accueillantes
Salle de bain rénovée
Grand espace aire ouverte laissant entrer une belle luminosité
À l'étage :
Une chambre supplémentaire
Spacieuse salle familiale (15' x 20'), idéale pour les invités ou les enfants
Ses +++ :
Véranda enveloppante sur deux côtés
Garage rénové de 22' x 36'
Rangement mansardé à l'étage (14' x 22')
Puits artésien neuf (2022) -- débit enviable de ± 2 000 gallons/heure
Installation sanitaire refaite en 2021
4346, ch. du Rapide -- Deuxième chalet
Parfait pour la famille élargie, les invités ou la location saisonnière.
Caractéristiques :
Deux chambres
Salle de bain rénovée
Charmante véranda 12' x 16'
Cabanon 12' x 24'
Un domaine complet, prêt à accueillir vos projets
L'harmonie entre la nature, l'histoire familiale et les lieux invite à la détente et à la création de souvenirs durables !
** DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE #MLS: 9423599 **
Inclusions: À négocier.
Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
allée non definie, Non pavée
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Non navigable
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Fenestration:
Aluminium, Bois
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Fondation:
Béton coulé, Blocs de béton
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Garage:
Détaché
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Proximité:
Dans un rayon de 15 min, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
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Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Sous-sol:
Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
En pente, Plat
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
