183 - 187 Av. Carter, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1S5

695 000 $

No. MLS® 15056007

Investissement À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

695 000 $

Remarques :

Immeuble à revenus de 7 logements situé au coeur du secteur Vieux-Noranda. Opportunité idéale pour investisseur souhaitant optimiser son rendement! Deux appartements actuellement libres offrent la possibilité de choisir ses propres locataires. Bâtiment bien positionné, à proximité des services et commerces. Excellent potentiel d'optimisation et de valorisation à court et moyen terme. Une occasion stratégique à saisir!

Inclusions: 2 bacs bleu, 2 bacs vert, 1 bac vert.

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Garderie/CPE, Transport en commun
  • Revêtement: Vinyle
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 59 100 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 650 $
  • Taxe scolaire: 365 $
  • Taxes annuelles totales: 8 015 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 76 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 524 300 $
  • Évaluation totale: 601 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1933
  • Dimensions du terrain : 4757.70 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 39.4 Pieds
  • Profondeur du terrain : 120.7 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 3735.1 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Photos supplémentaires

  • Façade -
  • Face arrière -
  • Face arrière -