50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

No. MLS® 12523151

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Alphonse-Rodriguez, Québec

419 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Plan (croquis) - 50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Face arrière - 50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Vue d'ensemble - 50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Salon - 50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Salle à manger - 50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Cuisine - 50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Corridor - 50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Chambre à coucher - 50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Chambre à coucher principale - 50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Salle de bains - 50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Autre - 50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Accès au plan d'eau - 50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Balcon - 50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Remise - 50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

50 Rue Warren, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

419 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant bungalow sis au 50 Warren à St-Alphonse-Rodriguez!Construction récente (neuve en 2020) offrant 3 chambres sur un vaste terrain de plus de 6 000 m²/ ou près de 65 000 p2. Confort absolu en toute saison grâce au plancher chauffant à l'eau chaude/glycol et au chaleureux poêle à bois. Accès au lac Joly à quelques pas pour profiter pleinement de la nature. Secteur paisible, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, votre résidence secondaire avec un minimum d'entretien. Une propriété clé en main à découvrir dans Lanaudière !

Située au 50 Warren à St-Alphonse-Rodriguez, cette magnifique propriété construite en 2020 combine confort moderne, efficacité énergétique et environnement naturel exceptionnel.

Ce bungalow de plain-pied propose 3 chambres bien proportionnées, idéales pour une famille, un couple en télétravail ou même comme résidence secondaire. La propriété repose sur un impressionnant terrain de plus de 6 000 m² ou près de 65 000 p2, offrant espace, intimité et multiples possibilités d'aménagement extérieur.

À l'intérieur, le confort est assuré en toute saison grâce à un plancher chauffant à l'eau, procurant une chaleur douce et uniforme, ainsi qu'un poêle à bois qui ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale lors des journées plus fraîches. Une combinaison parfaite entre efficacité et charme!

À quelques pas seulement, vous profitez d'un accès au lac Joly -- un atout précieux pour les amateurs de plein air, de kayak, de baignade ou simplement pour admirer la tranquillité du paysage Lanaudois.

Construction récente, environnement paisible, confort optimal à l'année : cette propriété représente une opportunité clé en main dans un secteur recherché de St-Alphonse-Rodriguez.

Que ce soit pour y vivre à temps plein ou comme refuge nature, le 50 Warren saura répondre à vos attentes.

Le secteur du lac Gérard est reconnu pour sa tranquillité, sa nature généreuse et sa proximité avec les attraits les plus prisés de **Saint-Alphonse-Rodriguez** :

* **Lac JOLY** : accessible à pied, parfait pour les activités nautiques sans moteur et la baignade.
* **Sentiers de plein air** : randonnée, raquette, motoneige, vélo de montagne, tout est à portée de main à St-Alphonse

* **Village de Saint-Alphonse-Rodriguez** : café, multiples restaurants, épicerie, magasin général, salaison en saison, quincaillerie et services essentiels à quelques minutes.

**Plage municipale du lac Pierre**,
**Parc régional de la Forêt Ouareau**
**Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles** à proximité.
**À 20 minutes de Rawdon ou St-Liguori** : pour ses commerces, sa plage, son spa La Source et son golf réputé.
**À 20 minutes de Val St-Côme pour vos activités de plein à longueur d'année, et si vous passez dans le village, n'oubliez pas d'arrêter à la boulangerie St-Côme pour vous y sustenter !

Contactez-moi au 450-898-3338 ou par courriel; votrecourtier@stephaneloyer.ca pour une visite ou pour toutes informations en lien avec cette propriété !

***LE VENDEUR DÉSIGNERA LE NOTAIRE POUR COMPLÉTER CETTE TRANSACTION***

Inclusions: stores, luminaires et ventilateurs, buffet de la salle à manger, buffet dans la chambre des maîtres, table et chaise de la salle à manger, génératrice (laissée sans aucune garantie)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Dimensions : 42.0 x 26.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Non navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Rangement extérieur
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 352 $
Taxe scolaire: 207 $
Taxes annuelles totales: 2 559 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 30 300 $
Évaluation de l'immeuble: 332 100 $
Évaluation totale: 362 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 6037.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 46.94 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1092.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.37 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.71 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.62 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.62 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Autre salle mécanique Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.12 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Stéphane Loyer

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Mobile :450.898.3338

Voir toutes les inscriptions de Stéphane

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.