Remarques :
Magnifique propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire au fil des ans. De nombreuses améliorations ont été réalisées, offrant une maison clé en main et une tranquillité d'esprit incomparable pour le futur acheteur. Idéalement située à proximité du Mont Saint-Bruno et du Mont Saint-Hilaire, avec un accès facile à la route 116 ainsi qu'aux autoroutes 30 et 20. Nichée au coeur de la belle ville familiale et sécuritaire de Saint-Basile-le-Grand, la propriété fait face à un parc, un environnement idéal pour les jeunes familles. À voir absolument, elle comblera tous vos besoins.
** Bienvenue au 12 Gédéon-Létourneau **
Magnifique propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire au fil des ans.
Plusieurs améliorations ont été faites au cours des dernières années :
2020 : Armoires de cuisine
2017 : Asphalte et remise à niveau du pavé
2018 : Piscine hors terre
2023 : Patio de la piscine en composite et rampes en aluminium
2017 : Rampes en aluminium et balcon en composite
2024 : Pavé à la cour et gazebo
2025 : Pavé sous le BBQ
2010 : Trois quarts des fenêtres refaites
2017 : Deux fenêtres du sous-sol
2025 : Thermos changés
2025 : Revêtement de plancher en vinyle au 2e étage
2025 : Toiture
2018 : Revêtement de plancher en bois au rez-de-chaussée
2010 : Revêtement de plancher en céramique à la cuisine et à la salle d'eau
2018 : Revêtement de plancher en céramique au garage
2017: Foyer au gaz au sous-sol
2017: Thermopompe murale
Cette propriété vous offre une cour arrière intime, entretenue avec soin.
Localisation :
À deux pas du Parc du Pont-de-Pruche
Académie Seigneuriale (pouponnière / prématernelle)
École de la Chanterelle (primaire, 1re à 6e année)
École Jacques-Rocheleau--Saint-Basile (1re à 6e année)
École de la Mosaïque (primaire et secondaire)
Train (exo) : la gare de Saint-Basile-le-Grand (zone C) dessert la ligne Mont-Saint-Hilaire
Autobus / taxi : le RTL assure la desserte locale. Une ligne de taxi collectif dessert notamment la clinique médicale
Accès facile à la route 116, à l'autoroute 30 et à l'autoroute 20
Près du mont Saint-Bruno et du mont Saint-Hilaire
Bien plus encore ! Une propriété à voir absolument.
Inclusions: Luminaires, rideaux, tringles, tablettes de rangement au garage, système au sel de la piscine, piscine hors-terre et acc. de bases, auvent, gazebo, bbq, balançoire, cuisinière, réfrigérateur, 2 télécommandes de garage, système d'alarme non relié, aspirateur centrale et acc. de bases, banc extérieur, rangement en pvc extérieur, 2 chaises extérieur, bibliothèque, base de lit double au sous-sol.
Exclusions : Lave-vaisselle.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
11.62 x 7.33 METRE
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
