2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-de-Brompton, QC, J0B 2P0

No. MLS® 28116865

Visite libre

Maison À vendre à Saint-Denis-de-Brompton, Québec

969 000 $

1+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Façade - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Outdoor With Facade

Façade - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrée/Vestibule - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor

Salle à manger - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor

Cuisine - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'eau - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor

Corridor - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor

Chambre à coucher - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Office

Extérieur - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Outdoor

Extérieur - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Garage - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Outdoor

Garage - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Garage

Balcon - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Outdoor

Balcon - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Outdoor

Photo aérienne - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Outdoor With View

Façade - 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-De-Brompton, QC - Outdoor

Visites libres

dim 14 déc 2025 11h00 - 13h00

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2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-de-Brompton, QC, J0B 2P0

969 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain boisé de 6,6 acres, offrant une intimité incomparable à quelques minutes de Sherbrooke et des services. Lumineuse et ouverte sur la nature, elle propose de vastes aires de vie à aire ouverte, une cuisine remarquable avec double îlot, une suite principale en mezzanine, ainsi que plusieurs chambres au rez-de-jardin. Un ruisseau, des sentiers privés, une grande galerie et un garage double complètent ce cadre unique. Une opportunité rare!

L'équipe est heureuse de vous présenter cette propriété d'exception. Offrez-vous le luxe et la tranquillité avec cette résidence unique nichée sur 6,6 acres de nature, à proximité des services et à quelques minutes de Sherbrooke. Le charme du bois et la pureté des lignes contemporaines réunis dans une demeure unique, baignée de lumière et ouverte sur la nature.

Un chemin privé mène à la résidence et propose de vastes espaces de stationnement. Le vestibule d'entrée, doté d'un grand walk-in, ouvre sur une impressionnante aire ouverte baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cette dernière séduit par ses deux îlots spacieux avec éviers, son four encastré, sa cuisinière au gaz et son abondant rangement. La salle à manger offre l'espace nécessaire pour accueillir une dizaine de convives. Le salon adjacent, agrémenté d'un foyer, invite à la détente. Ce niveau comprend également un accès direct à une salle d'eau, une salle de lavage, un garde-manger ainsi que trois accès aux espaces extérieurs.

À l'étage, la suite des maîtres se démarque par son aménagement sur une vaste mezzanine lumineuse, grâce à son ouverture sur l'aire principale ainsi qu'à la fenestration abondante. Elle dispose d'un walk-in spacieux et d'une salle de bain privée au design contemporain, équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche vitrée. Le toit cathédral d'une hauteur de 20 pieds, avec revêtements de bois, ajoute une touche spectaculaire à l'espace.

Au rez-de-jardin, un espace polyvalent s'ouvre avec poêle au bois, créant une atmosphère chaleureuse. L'accès direct à l'extérieur renforce la connexion avec la nature. Trois chambres y sont aménagées, dont une idéale pour un bureau ou une salle multifonction. Une seconde salle de bain complète ce niveau, offrant confort et flexibilité.

À l'extérieur, le vaste terrain boisé procure intimité et tranquillité. Un ruisseau traverse la propriété, accompagné de sentiers privés pour vélo de montagne, marche et raquettes (+/- 2 km). Une grande galerie accessible depuis le rez-de-chaussée permet de profiter pleinement de l'environnement, tandis qu'un coin repas aménagé sur une grande surface de pavé uni invite aux rassemblements en plein air et ce, dans un cadre enchanteur.

Garage double indépendant offrant non seulement un espace pour vos véhicules, mais aussi de grands espaces de rangement (accès au toit) ainsi qu'une remise.
Possibilité de diviser le terrain, opportunité parfaite pour générer un revenu ou développer un projet immobilier. L'acheteur sera responsable de faire ses vérifications auprès de la municipalité.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions: Luminaires, stores, plaque de cuisson au gaz, four encastré, tablette métallique(salle mécanique), système de caméra de surveillance, antenne booster cellulaire, aspirateur central et accessoires(2), système d'alarme, Abri de toile, pergolas(arrière/côté), poêle antique extérieur, bois de chauffage, bois en planche. Garage; établis (2x) mur du fond, armoire grise (mur du fond), armoire blanche.

Exclusions : Tablettes de métal du garage et 2 supports à pneus, lave-vaisselle, borne de recharge électrique.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 10.48 x 8.21 METRE
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE
Revêtement: Maibec, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration

Taxes:

Taxes municipales: 3 493 $
Taxe scolaire: 438 $
Taxes annuelles totales: 3 931 $

Dépenses:

Électrique: 2 851 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 201 100 $
Évaluation de l'immeuble: 521 600 $
Évaluation totale: 722 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 1+3
Dimensions du terrain : 27066.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 180.53 Mètre
Profondeur du terrain : 147.14 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m 8 p x 9 p Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.24 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.24 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.74 m x 4.32 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m 5 p x 5 p Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: Walk-in 7x6
Salle de bains 2e niveau 4.24 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.63 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.27 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 1.83 m 6 p x 6 p Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 2.13 m x 4.27 m Plancher : Béton
Salle familiale Sous-sol 5.79 m x 4.24 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

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Toutes les propriétés

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Emplacement de 2270 Ch. Deschesne, Saint-Denis-de-Brompton, QC, J0B 2P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2270 Ch. Deschesne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2270 Ch. Deschesne , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 378,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 485 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

378,1mm

2050

485mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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