Courtier Immobilier
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
27 Rue de l'Érablière O., Saint-Hippolyte, QC, J8A 1A3
699 000 $No. MLS® 17583959
Maison À vendre à Saint-Hippolyte, Québec
699 000 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
3065.80 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Grand plain-pied impeccable situé dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs et services. Intérieur spacieux et lumineux avec planchers de bois et chaleureux foyer double face. Trois chambres à l'étage et vaste sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités. Superbe cour intime avec piscine creusée, chauffée et clôturée pour profiter pleinement de l'été. Une propriété entretenue avec soin, parfaite pour voir grandir votre famille.
Un véritable coup de coeur dans un secteur familial recherché
Bienvenue dans ce magnifique grand plain-pied où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Située dans un quartier familial prisé, à proximité des écoles, parcs et de tous les services, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et les vastes espaces de vie. Les superbes planchers de bois ajoutent chaleur et élégance, tandis que le foyer double face crée une ambiance conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
La propriété propose trois chambres à l'étage, parfaites pour une famille, ainsi qu'un immense sous-sol entièrement aménagé offrant une multitude de possibilités : salle familiale, espace télé, bureau à domicile ou salle de jeux.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Le terrain, très privé et soigneusement aménagé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La magnifique piscine creusée, chauffée et clôturée deviendra sans aucun doute le point central de vos étés, dans un environnement sécuritaire et intime.
Entretenue avec soin au fil des années, cette propriété impeccable est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison où il fait bon vivre, créer des souvenirs et s'installer pour longtemps.
Une visite vous convaincra.
Inclusions: Luminaires, stores, plaque chauffante, four encastré, micro-onde, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe centrale, ouvre porte de garage électrique, établie en bois du garage, miroir du sous-sol, cabanon, gazebo, thermopompe de la piscine et accessoires de la piscine, abris de bois,
Exclusions : Batterie pour la sump pump, meubles et effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 19.0 x 11.85 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Revêtement: Agrégat
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Oscillo-battant
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Enviro-septique système O, Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 335 $
- Taxe scolaire: 428 $
- Taxes annuelles totales: 3 763 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 113 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 518 200 $
- Évaluation totale: 631 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1990
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 3065.80 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 50.29 Mètre
- Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 7
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 6.40 m x 4.57 m 21 p x 15 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.22 m 20 p x 13.10 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.43 m 20 p x 11.3 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.60 m x 4.06 m 5.3 p x 13.4 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.99 m 13 p x 13.1 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.33 m 9.1 p x 10.11 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.12 m 9 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Salle familiale Sous-sol 7.98 m x 8.51 m 26.2 p x 27.11 p Plancher : Plancher flottant
- Bureau Sous-sol 3.89 m x 3.68 m 12.9 p x 12.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de jeux Sous-sol 4.57 m x 3.30 m 15 p x 10.10 p Plancher : Plancher flottant
- Atelier Sous-sol 3.63 m x 5.23 m 11.11 p x 17.2 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 0.89 m x 2.49 m 2.11 p x 8.2 p Plancher : Autre - Cèdre
- Salle d'eau Sous-sol 2.24 m x 1.24 m 7.4 p x 4.1 p Plancher : Couvre-sols souples
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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