Courtier immobilier résidentiel et commercial
Myriam Hargreaves Inc.
Royal LePage Habitations
, Agence immobilière*
1055 Rue de la Forge, Saint-Hyacinthe, QC, J2T 0A2
797 000 $No. MLS® 23530698
Maison À vendre à Saint-Hyacinthe, Québec
797 000 $
5
Chambres
2+1
Salles de bain
-
11300.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Bienvenue dans cette magnifique propriété d'un seul et unique propriétaire,offrant un volume & possibilités rares sur le marché.Située dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Hyacinthe,cette maison impressionne dès le premier regard par son aménagement généreux & ses nombreuses commodités.La maison compte au total 5 cac: dont 3 à l'étage ce qui en fait un foyer idéal,familles nombreuses pour recevoir des invités.Cuisine moderne avec grand îlot central.Le plancher de la maison se prolonge avec 2 sdb complètes,1 sde,un garage aménagé,remise,piscine HT,pour plus de confort au quotidien,elle répond à tous les besoins d'une grande famille!
La cuisine spacieuse est un véritable coup de coeur:équipée d'un grand îlot central,comptoir lunch & d'un espace de circulation ouvert,s'intègre harmonieusement à la SAM au salon.La SAM,au plancher de bois franc,est vastement dimensionnée parfaite:les réceptions,repas de familleou les moments conviviaux.
Un détail remarquable:toutes les céramiques de la maison sont chauffantes,assurant un confort accru dans les pièces carrelées,ce sont atouts très appréciés en efficacité énergétique & en confort
Au garage,de nombreux rangements sont aménagés.Il y a une porte donnant directement sur la cour arrière,facilitant l'accès.De plus,une prise 30Amp int+ext a été installée à l'int. du garage & aussi sur le côté gauche,idéale pour la recharge de véhicule,VR,soudure,outils,ateliers
La maison est aussi équipée d'une thermopompe murale,pour un chauffage & un refroidissement efficaces selon la saison
Terrain superficie:11 300 pieds carrés,est impressionnant par sa profondeur & son amplitude.
La cour arrière est aménagée pour le bonheur de toute la famille:
*3 terrasses en enfilade,pour différentes zones de détente (salon extérieur,coin repas,lecture,piscine).
Pour recevoir ou profiter du soleil.
*Une piscine hors terre,de 18 pieds au chlore parfaite pour les étés sous le signe de la détente.
* Il reste encore beaucoup d'espace libre:un coin pour trampoline,des modules de jeux pour enfants,un grand jardin potager,un bac à sable,et même la place pour créer des parcours,des circuits ou des zones ludiques.
L'aire stationnement est généreuse:7 places sont disponibles,offrant amplement de place les visiteurs.
La maison a toujours été entretenue par son seul propriétaire:cet historique est rassurant pour les acheteurs potentiels.
Localisation & le quartier--atouts secteur
Commerces,services & vie urbaine
Cette propriété est idéalement située à Saint-Hyacinthe, une ville dynamique avec une belle offre commerciale et culturelle.
À proximité, on retrouve les Galeries Saint-Hyacinthe, centre commercial reconnu où l'on peut magasiner, profiter de commerces variés et d'animations locales.Marché Public de Saint-Hyacinthe (1555, rue du Marché Public) est un lieu emblématique où se rassemblent producteurs régionaux, artisans & commerçants agroalimentaires.
Centre-ville offre aussi plus de 100 boutiques spécialisées,les bistros,restaurants,galeries d'art,ce qui contribue à une vie urbaine agréable à qque min,proximité : épiceries,boulangeries,pharmacies,cafés,restaurants.
Attrait culturel
L'Expo agricole de Saint-Hyacinthe,Jardin Daniel A. Séguin, parc botaniqueCentre des arts Juliette-Lassonde accueille des spectacles,concerts.Club de golf Saint-Hyacinthe, parcours 18 trous
Cette maison profite d'un bon compromis entre tranquillité résidentielle,prox des commodités urbaines.Elle offre un accès facile aux commerces,services sans renoncer à l'espace,au calme & à la verdure.Secteur est suffisamment mature pour offrir des services.Faites-vite!
Inclusions: Fixtures,luminaires,rideaux,encastré,habillages de fenêtres,support TV salon bas +salle vitré ,hotte de cuisinière,Aspirateur centrale & acc,cuve+ouvre-porte garage électrique ainsi que(1)manettes,tablettes en bois,Cabanon,réservoir d'eau chaude,Thermopompe mural,piscine HT 18 pieds chauffé chlore ainsi que accessoires et Thermopompe piscine, gros parasol.Échangeur d'air ,prise chargement pour la voiture électrique intérieur garage & extérieur 30 amp.Meuble blanc wk-in +ch ss +salle des moteurs.
Exclusions : Modèle d'avion ch enfant.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, PLACE POUR RANGEMENT DANS LA COUR, Béton, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
- Armoires de cuisine: merisier fait par un ébéniste, Bois, Polyester
- Dimensions : 11.66 x 14.13 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, CLOTURE 2 PORTES POUR ENTRÉ UN BATEAU DANS LA COUR, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, +LARGE,SIMPLE ,PLAFOND TRÈS HAUT+RANG+eau chaude, Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Particularités du site: rond point , Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
- Piscine: Oui
- Proximité: RESTAURANT ET ÉPICERIE, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Pierre
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, PLACHER CHAUFFANT PARTOUT +aspirateur coup pieds, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, BELLE GRANDEUR , Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: REMISE AVEC PORTE DE GARAGE POUR SKIDOO, Clôturé, Boisé, Paysager
- Topographie: Magnifique grandeur , Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Vue: SUR LE ROND POINT , Panoramique
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plancher chauffant partout céramique+salle vitré, Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage: Plancher chauffant+ radiant , Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 237 $
- Taxe scolaire: 422 $
- Taxes annuelles totales: 4 659 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 182 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 483 800 $
- Évaluation totale: 666 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2010
- Chambres : 3+2
- Dimensions du terrain : 11300.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 39.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 135.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 3776.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.20 m 11 p x 10.6 p Plancher : Céramique Note: PORTE MASSIVE
- Autre Garage + PRISE 30 AMP INT+mezzanine rangement - Irrégulier 5.00 m x 8.53 m 16.5 p x 28 p Plancher : Béton Note: PORTE COTE, GRANDEUR 81/2 X 11
- Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.29 m 7.4 p x 7.6 p Plancher : Céramique Note: +-9 ARMOIRES, C=CHAUFFANTE
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.23 m x 5.18 m 17.2 p x 17 p Plancher : Céramique Note: +-26 Armoires, C= CHAUFFANTE
- Autre pentry - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m 4 p x 4 p Plancher : Céramique Note: BELLE GRANDEUR
- Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m 10 p x 7 p Plancher : Céramique Note: +-6 ARMOIRES, C= CHAUFFANTE
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.88 m 14 p x 16 p Plancher : Bois Note: Accès Patio extérieur
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.09 m 16 p x 13.5 p Plancher : Bois Note: VUE AVANT
- Autre TERRASSE - Irrégulier 4.42 m x 2.18 m 14.6 p x 7.2 p Plancher : Autre - COMPOSITE
- Autre TERRASSE - Irrégulier 4.42 m x 4.57 m 14.6 p x 15 p Plancher : Autre - COMPOSITE
- Autre TERRASSE EXT - Irrégulier 4.27 m x 3.05 m 14 p x 10 p Plancher : Autre - COMPOSITE Note: PISCINE HORS-TERRE, 18P CHLORE
- Autre CABANON - Irrégulier 4.57 m x 3.66 m 15 p x 12 p Plancher : Béton Note: PORTE DE GARAGE EXCES SKIDOO
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.01 m x 3.35 m 13.2 p x 11 p Plancher : Bois Note: VUE AVANT GAUCHE
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.51 m x 1.22 m 8.3 p x 4 p Plancher : Bois
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.67 m x 3.96 m 15.4 p x 13 p Plancher : Bois Note: VUE ARRIERE COURS
- Autre CORRIDOR - Irrégulier 2e niveau 3.84 m x 2.74 m 12.7 p x 9 p Plancher : Bois Note: RANGEMENT GARDE-ROBE DOUBLE
- Autre WALK-IN - Irrégulier 2e niveau 1.83 m x 3.35 m 6 p x 11 p Plancher : Bois Note: +-15 ARMOIRES
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.88 m x 3.10 m 16 p x 10.2 p Plancher : Céramique Note: +-14 ARM + C=CHAUFFANTE +2 LAV
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.25 m 11 p x 10.8 p Plancher : Bois Note: VUE AVANT DROITE
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.52 m x 1.93 m 5 p x 6.4 p Plancher : Bois
- Salon - Irrégulier Sous-sol 5.18 m x 5.79 m 17 p x 19 p Plancher : Autre - VINYLE Note: BELLE DIMENSION
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.86 m x 3.48 m 12.8 p x 11.5 p Plancher : Béton Note: B=CHAUFFANT
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.78 m x 3.45 m 12.5 p x 11.4 p Plancher : Autre - VINYLE
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.26 m x 2.44 m 7.5 p x 8 p Plancher : Céramique Note: C= CHAUFFANTE, +-11 ARMOIRES
- Autre SALLE DES MOTEURS - Irrégulier Sous-sol 3.17 m x 3.20 m 10.5 p x 10.6 p Plancher : Béton Note: RANG+eau chaude 2022
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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