Remarques :
Les acheteurs connaissent bien et apprécient ce type de propriété (plain pied) qu'on retrouve en grand nombre dans le secteur Assomption/Ste-Rosalie. La propriété présentée se démarque entre autres avec son abri-auto annexé et son garage détaché, mais aussi par un entretien sans reproches, un intérieur au plan de pièces lumineux, fonctionnel et très bien aménagé, d'une propreté exemplaire, le tout dans un décor de bon goût. Logée sur un terrain aux arbres matures de 7000 pi ca entouré d'une haie, vous apprécierez également son environnement avec proximité de plusieurs services, axes routiers et commerces du centre-ville. Belle acquisition!
Située secteur Ste-Rosalie, nous vous invitons à découvrir cette très charmante propriété de style bungalow plain-pied, toujours bien apprécié par une clientèle d'acheteurs diversifiée.
Logée sur un terrain de 7000 pi ca avec arbres matures et entouré d'une haie, elle possède un atout important soit un garage détaché de belles dimensions, en plus d'un abri-auto annexé à la maison avec accès à l'intérieur.
Son plan de pièces propose, de son côté, une aire de vie ouverte à la fois lumineuse, fonctionnelle et des plus confortable. La cuisine munie d'un îlot central avec tabourets pour les repas pris sur le pouce, partage l'espace avec la salle-à-manger dotée d'une porte-patio donnant accès au balcon et terrain arrière. Le salon tout aussi convivial sera parfait pour terminer la soirée en bonne compagnie.
Trois chambres de dimensions similaires et une salle-de-bain complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol est tout aussi accueillant avec sa confortable salle familiale aux murs design (imitation béton), une seconde salle-de- bain avec douche, une très grande et pratique salle de lavage avec évier en plus de nombreux modules de rangement, un atelier avec coin chaufferie et un rangement supplémentaire ce qui termine la visite. Compte tenu des dimensions de la salle familiale et de la salle de lavage, il serait facile de transformer une de ces pièces pour ajouter une chambre supplémentaire.
Vous noterez que la propriété est dans un état impeccable grâce à un entretien soutenu de ses propriétaires actuels.
Vous habiterez dans un environnement familial avec piste cyclable qui sillonne les larges rues de ces secteurs, à courte distance de nombreux services, parcs, écoles primaires, commerces du centre-ville et principaux axes routiers (Rte 116 et autoroute 20).
C'est à votre tour maintenant d'en profiter!
Inclusions: Luminaires, store de la fenêtre au-dessus de l'évier de la cuisine, l'îlot de la cuisine et les 2 chaises, toile de la fenêtre du salon, toile de la chambre du fond à droite, armoire blanche, étagère et table de l'atelier, toiles du sous-sol, l'îlot du sous-sol, boyau d'arrosage, balançoire extérieure, ouvre-porte du garage et une manette, chaufferette 220 volts du garage, une table dans le garde-manger du sous-sol, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets.
Exclusions : Lave-vaisselle, rideaux, pôles, toile de la chambre principale et du bureau, le lustre de la salle à manger et effets personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Abri d'auto:
Attaché
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
12.48 x 8.39 METRE
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Équipement disponible:
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Détaché
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Proximité:
Épicerie, pharmacie, terrains de jeux,centre-ville, Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
coulissante sous-sol, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
