Remarques :
S'offrir un havre de paix, un décor champêtre, un ruisseau qui s'écoule doucement au fond du terrain sans sacrifier l'accessibilité à tous les services essentiels, oui c'est possible, c'est ce que vous offre cette propriété du secteur Douville qui n'a connu qu'un seul propriétaire. Sise sur ce magnifique terrain de 25 247 pi ca sur une rue sans issue, il vous sera difficile de trouver meilleur emplacement pour jouir d'autant de tranquillité. La propriété vous offre 4 chambres (3 sur le même niveau), des pièces de vie à aire ouverte et un s.-sol aménagé. Votre touche personnelle et ce sera le summum!!!
La campagne en ville! Et en plus, il serait probablement possible de subdiviser le terrain en retirant le garage (voir avec la ville pour cette grande et rare opportunité) située dans le populaire secteur de Douville, à proximité de nombreux services et écoles (primaire, cégep et université), nous vous invitons à découvrir et apprécier cette charmante propriété tout brique avec abri-auto et garage, logée dans un écrin de verdure de 25 247 pi ca au bout duquel s'écoule un ruisseau.
Imaginez tout le plaisir qu'aura votre famille à profiter des avantages de ce grand terrain paysager aux nombreux arbres matures (jardin, espace pour les jeux et modules extérieurs, ajout d'une piscine...), sans compter la sécurité qu'offre une rue sans issue.
Son intérieur aux pièces de vie à aire ouverte inondées de lumière naturelle plaira tout autant. La cuisine de travail de style laboratoire aux armoires en thermoplastique pleine hauteur et dosseret de céramique s'ouvre sur une grande et conviviale salle à manger, où il sera plaisant de recevoir plusieurs convives et au bout de laquelle se trouve le salon tout aussi accueillant et confortable avec son foyer au propane entouré d'un manteau décoratif, parfait pour terminer la soirée.
Vous aurez 3 chambres sur ce niveau et une salle de bain avec installations laveuse/sécheuse.
Dirigeons-nous vers le sous-sol entièrement rénové en 2025 (sauf la chambre froide) avec sa vaste salle familiale (nombreux "partys" en vue...) dont une section dotée d'un foyer (non utilisé depuis plusieurs années). Une chambre additionnelle, une jolie salle de bain avec douche et une chambre froide de bonnes dimensions terminent la description.
Cette propriété, qui n'a connu qu'un seul propriétaire qui a su lui prodiguer un entretien soutenu, est maintenant prête à accueillir et choyer une prochaine famille.
Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à proximité de tout, vous êtes servis!
Inclusions: Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, congélateur du s-sol, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets.
Exclusions : Micro-ondes.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Abri d'auto:
Attaché, Entre la maison et le garage
-
Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
-
Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
-
Armoires de cuisine:
Thermoplastique
-
Équipement disponible:
Climatiseur mural non fonctionnel, Détecteur d'incendie
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Foyer:
Oui
-
Foyer-Poêle:
Foyer au bois, Foyer au gaz
-
Garage:
Détaché, Simple largeur
-
Particularités du site:
Ruisseau au fond du terrain
-
Proximité:
Nombreux commerces du boul. Laurier, Cégep, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
-
Revêtement:
Brique
-
Revêtement de la toiture:
2016, Bardeaux d'asphalte
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Arbres matures, Paysager
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
coulissante sous-sol, Manivelle (battant)
-
Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
