250 Rue St-Denis, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 1S5
669 000 $No. MLS® 9363451
Investissement À vendre à Saint-Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec
669 000 $
Remarques :
Immeuble bien situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels (épiceries, écoles, transports en commun, commerces, parcs et principales artères routières). La propriété comprend deux logements de type 5 ½ ainsi qu'un logement de type 4 ½, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux.
Immeuble bien situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels (épiceries, écoles, transports en commun, commerces, parcs et principales artères routières).
La propriété comprend deux logements de type 5 ½ ainsi qu'un logement de type 4 ½, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux.
Un grand garage détaché à l'arrière de l'immeuble procure un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire très apprécié, avec un potentiel d'optimisation.
Grâce à la configuration des logements, à l'emplacement stratégique et à la présence du garage détaché, l'immeuble présente un excellent potentiel de revenus et de valorisation à moyen et long terme, idéal pour un investisseur.
Exclusions : - Biens et effets personnels des locataires. - Les effets personnels de la propriétaire dans un des deux garages servant de pièce d'entreposage.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 11.28 x 8.53 METRE
- Garage: Détaché
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 31 860 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 848 $
- Taxe scolaire: 246 $
- Taxes annuelles totales: 4 094 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 150 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 249 600 $
- Évaluation totale: 400 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1958
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
- Profondeur du terrain : 15.24 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.79 m 14.0 p x 9.2 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.97 m 10.1 p x 9.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.95 m 9.2 p x 9.8 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.11 m x 2.95 m 16.9 p x 9.8 p Plancher : Plancher flottant
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.52 m 5.5 p x 5.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.47 m 8.9 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.07 m 15.4 p x 10.1 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Corridor - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.98 m 11.1 p x 6.6 p Plancher : Plancher flottant
Unités à revenu :
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Distinction
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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