Remarques :
PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME ! DOMAINE DES POÈTES, SECTEUR PRESTIGIEUX ! Superbe résidence à l'architecture élégante offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Cuisine majestueuse, pièces vastes et lumineuses, hall d'entrée spectaculaire avec plafond de 18 pieds et sous-sol entièrement aménagé. Terrain entièrement clôturé et intime, sans voisin à l'arrière (boisé), avec immense terrasse couverte, immense spa creusé Fibro et terrasse en pavé uni. Située dans un secteur recherché, près des espaces verts, sentiers et pistes cyclables, à 20 minutes de Montréal avec accès rapide aux autoroutes. IMPECCABLE ! À VOIR
L'EMPLACEMENT
-Secteur de prestige et homogène, offrant de nombreux espaces verts, sentiers pédestres et pistes cyclables à proximité.
-Située à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal, à 2 minutes de l'autoroute 35 et à 5 km de l'autoroute 10.
L'EXTÉRIEUR
-Propriété contemporaine au design soigné.
-Grande entrée combinant asphalte et pavé uni menant au garage.
-Vaste terrain entièrement clôturé.
-Cour aménagée de plus de 6 000 pi², incluant un patio 14 x 12, un spa creusé 8 x 12 de marque Fibro.
-Terrasse au sol en pavé uni, idéale pour un ensemble de patio ou un coin détente extérieur.
-Cour ensoleillée.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
-Vaste hall d'entrée en céramique avec plafond de 18 pieds et garde-robes.
-Plafonds de 9 pieds.
-Coin salle à manger avec porte-patio de 12 pieds de largeur.
-Superbe cuisine avec grand îlot, coin-lunch pour 6 personnes et espace cellier.
-Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse.
À L'ÉTAGE
-2 chambres à coucher possibilité de 3 en fermant un mur, dont la chambre principale avec garde-robe de type walk-in (8 x 10 pi).
-Magnifique salle de bain avec bain autoportant et grande douche en céramique 10 x 4 pi, munie d'une douche effet pluie.
AU SOUS-SOL
-Espace de rangement pratique.
-Salle familiale polyvalente, idéale pour une salle cinéma, salle de jeux ou d'exercice, avec luminaires encastrés.
-Fenêtres pleine grandeur (hauteur de 30 po).
-Deuxième salle de bain complète avec douche.
LE GARAGE
-Ouvre-porte électrique.
UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Inclusions: Luminaires, Pôles et rideaux, Hotte de cuisinière, Tous les électroménagers, Divan du sous-sol.
Exclusions : Tous les téléviseurs, Borne électrique.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
36.0 x 39.0 Pieds
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Équipement disponible:
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Attaché, Chauffé
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Particularités du site:
boisé à l'arrière, secteur paisible
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
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Revêtement:
acrylique, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Boisé, Paysager
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Vue:
sur le boisé
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
