Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Royal LePage Village
, Agence immobilière*
1357Z - 1361Z Ch. St-Louis, Saint-Lazare, QC, J7T 1X8
1 525 000 $No. MLS® 16193643
Fermette À vendre à Saint-Lazare, Québec
1 525 000 $
6
Chambres
4
Salles de bain
-
577106.81 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
*Découvrez cette magnifique Maison unifamiliale+2e logement* située dans la charmante municipalité de Saint-Lazare* Implantée sur un vaste terrain de 15,6 arpents, elle offre un cadre de vie paisible à proximité du futur Hôpital de Vaudreuil-Soulanges et de trois grands axes routiers, facilitant vos déplacements. Ses espaces généreux et le logement additionnel conviennent parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à un investissement locatif. L'emplacement est idéal, près des garderies, d'écoles de qualité et de tous les services essentiels. Une occasion unique d'allier espace, tranquillité et accessibilité.
*IMPORTANT* - Référence; Lettre de la Ville de Saint-Lazare datée 25 novembre 2025;Informations concernant le maintien d'un deuxième logement et confirmation des numéros civiques. La lettre du Service de l'Urbanisme de la Ville de Saint-Lazare, datée du 25 novembre 2025 expliquant les éléments portant à croire qu'un droit acquis pourrait tout de même exister pour ce deuxième logement.
Le Vendeur s'engage à ses frais pour conserver le deuxième logement à faire les travaux suivants soient; Obtenir un permis de rénovation avant de procéder aux travaux suivants;
Condamner les ouvertures entre les deux logements.
Inclusions: Logement 1361: Spa, lave-vaiselle, armoires ikea, luminaires, rideaux 2 x supports de télévision. Logement 1357: cuisinière style antique au gaz/électrique, lave-vaiselle, génératrice, table de billard, refrigérateur dans la salle de jeux, armoires ikea, luminaires, rideaux, 4 x supports de télévision, fauteuil monte-escalier motorisé.
Exclusions : Logement 1361: cuisinière au gaz, laveuse et sécheuse, 2 refrigérateurs, 1 congélateur, cellier. Logement 1357: 2 refrigérateurs, 1 congélateur, table soccer, table poker, poêle électrique, laveuse et sécheuse, borne de recharge Tesla.
Particularités du bâtiment :
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
- Dimensions : 30.4 x 88.7 Pieds
- Équipement disponible: Climatiseur mural
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Installation laveuse-sécheuse: entrée lav-séch, Salle de bains
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 4 462 $
- Taxe scolaire: 524 $
- Taxes annuelles totales: 4 986 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 204 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 544 700 $
- Évaluation totale: 749 300 $
Caractéristiques :
- Chambres : 6
- Dimensions du terrain : 577106.81 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 400.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 1440.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 4
- Zonage: AGR, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 10
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.56 m x 1.93 m 11.8 p x 6.4 p Plancher : Céramique Note: 1357
- Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.23 m 10.6 p x 10.7 p Plancher : Céramique Note: 1357
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.87 m 9.3 p x 9.5 p Plancher : Céramique Note: sdb attenante/1357
- Bureau Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.20 m 11.8 p x 10.6 p Plancher : Céramique Note: 1357
- Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 5.61 m 11.8 p x 18.5 p Plancher : Céramique Note: 1357
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.38 m x 4.14 m 17.8 p x 13.7 p Plancher : Autre - Tuile terracotta Note: 1357
- Salle familiale Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.00 m 15.3 p x 9.10 p Plancher : Ardoise Note: 1357
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.73 m 6.5 p x 5.8 p Plancher : Ardoise Note: 1357
- Autre corridor - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.03 m x 3.15 m 6.8 p x 10.4 p Plancher : Autre - Tuile terracotta Note: 1357
- Autre Salle d'entrainement - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.33 m 15.11 p x 10.11 p Plancher : Céramique Note: 1357
- Autre Cuisinette Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.37 m 15.5 p x 14.4 p Plancher : Autre - Tuile terracotta Note: 1357
- Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.70 m x 4.34 m 5.7 p x 14.3 p Plancher : Céramique Note: +SDB_DOUCHE /357
- Salle familiale Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.42 m 19 p x 14.6 p Plancher : Autre - Tuile terracotta Note: 1357
- Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m 12 p x 11 p Plancher : Céramique Note: 1357
- Chambre principale 2e niveau 5.94 m x 4.47 m 19.6 p x 14.8 p Plancher : Bois Note: 1357
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.17 m x 2.57 m 10.5 p x 8.5 p Plancher : Bois Note: 1357
- Autre Corridor - Irrégulier 2e niveau 4.29 m x 2.44 m 14.1 p x 8 p Plancher : Parqueterie Note: 1357
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.29 m x 2.69 m 14.1 p x 8.10 p Plancher : Céramique Note: 1357
- Chambre 2e niveau 2.74 m x 4.22 m 9 p x 13.10 p Plancher : Bois Note: 1357
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.57 m 6.5 p x 8.5 p Plancher : Céramique Note: 1361
- Cuisine 2e niveau 6.63 m x 4.17 m 21.9 p x 13.8 p Plancher : Céramique Note: 1361
- Salle à dîner 2e niveau 3.61 m x 3.56 m 11.10 p x 11.8 p Plancher : Plancher flottant Note: 1361
- Salon 2e niveau 3.61 m x 4.27 m 11.10 p x 14 p Plancher : Plancher flottant Note: 1361
- Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.56 m 12.7 p x 11.8 p Plancher : Plancher flottant Note: 1361
- Salle de couture 2e niveau 4.29 m x 4.60 m 14.1 p x 15.1 p Plancher : Plancher flottant Note: 1361
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.62 m x 3.12 m 8.7 p x 10.3 p Plancher : Céramique Note: 1361
- Bureau 2e niveau 5.38 m x 4.22 m 17.8 p x 13.10 p Plancher : Plancher flottant Note: 1361
- Rangement Sous-sol 5.79 m x 2.21 m 19 p x 7.3 p Plancher : Béton Note: 1357
- Rangement Sous-sol 2.62 m x 1.55 m 8.7 p x 5.1 p Plancher : Béton Note: 1357
- Salle de jeux Sous-sol 5.74 m x 7.70 m 18.10 p x 25.3 p Plancher : Céramique Note: 1357
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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