62 - 64 Rue Ste-Agathe, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 2J7

No. MLS® 23641479

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Sainte-Agathe-des-Monts, Québec

349 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 62 - 64 Rue Ste-Agathe, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor With Facade

Stationnement - 62 - 64 Rue Ste-Agathe, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 62 - 64 Rue Ste-Agathe, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor

Face arrière - 62 - 64 Rue Ste-Agathe, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor

Extérieur - 62 - 64 Rue Ste-Agathe, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor

Extérieur - 62 - 64 Rue Ste-Agathe, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 62 - 64 Rue Ste-Agathe, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Other

Vue d'ensemble - 62 - 64 Rue Ste-Agathe, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor

62 - 64 Rue Ste-Agathe, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 2J7

349 000 $

Remarques :

Duplex comprenant un 4½ et un 3 1/2, offrant un revenu brut annuel de 24 720$. Bien situé dans le village, près des commodités, des services et du transport en commun. Idéal pour un investisseur recherchant un immeuble bien entretenu et bien situé dans les Laurentides!

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité à Ste-Agathe!

Duplex offrant un revenu stable et un excellent potentiel de croissance dans les Laurentides.

- Comprend : 1 x 4½ et 1 x 3½
- Revenu brut annuel actuel : 24 720 $
- Unités fonctionnelles

Situé à distance de marche du village, près des commodités et du transport en commun!

Inclusions: Selon les baux.

Exclusions : Selon les baux; meubles et effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 6.08 x 14.05 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Légèrement en pente, Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 24 720 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 211 $
Taxe scolaire: 153 $
Taxes annuelles totales: 4 364 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 104 200 $
Évaluation de l'immeuble: 193 100 $
Évaluation totale: 297 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1930
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 342.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 12.0 Mètre
Profondeur du terrain : 28.53 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Frédéric Fortier

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.707.8855

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Stéphanie Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,87 %

Variation des prix (1 an)

71,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 62 - 64 Rue Ste-Agathe, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 2J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 62 - 64 Rue Ste-Agathe , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 62 - 64 Rue Ste-Agathe , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386,3mm

2050

505,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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