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Royal LePage du Quartier
, Agence immobilière*
306 Rue de Normandie, Sainte-Julie, QC, J3E 1A7
599 000 $No. MLS® 24329899
Maison À vendre à Sainte-Julie, Québec
599 000 $
4
Chambres
2+1
Salles de bain
-
677.50 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Superbe cottage jumelé offrant des dimensions généreuses et aucun voisin à l'arrière, situé dans un secteur recherché près de tous les services. Cette propriété lumineuse et soigneusement entretenue propose 4 chambres, 2 salles de bain, un chaleureux foyer au salon, une grande salle familiale ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol. Vous profiterez également d'un magnifique terrain intime doté d'une piscine creusée, parfait pour vos moments de détente. Localisation stratégique près des autobus, parcs, aréna, pistes cyclables et accès rapides aux autoroutes 20 et 30. Une propriété confortable et accueillant qui mérite pleinement le détour
Vous cherchez une maison familiale dans un secteur paisible, à proximité de tous les services et située sur un grand terrain sans voisin à l'arrière ? Cette propriété est exactement ce que vous recherchez. Jumelée, lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier confort, tranquillité et proximité de la nature.
RDC:
- Hall d'entrée avec rangement pratique
- Salon lumineux grâce à une grande fenêtre laissant entrer abondamment la lumière naturelle
- Salle à manger conviviale offrant suffisamment d'espace pour recevoir vos invités
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et accès direct à la cour arrière
- Aire de vie ouverte, agréable et adaptée au quotidien
- Salle d'eau pratique pour vos invités
2E ÉTAGE:
- Chambre à coucher principale de belle dimension avec garde-robe double
- Deux autres chambres spacieuses, parfaites pour enfants, invités ou bureau
- Grande salle de bains avec bain et douche indépendante
- Espace dédié pour la salle de lavage, offrant une grande praticité et évitant les allers-retours au sous-sol
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les jeux des enfants ou vos moments de détente
- Quatrième chambre polyvalente pouvant servir de bureau, salle d'entraînement ou chambre d'invités
- Salle de bain complète supplémentaire pour un maximum de confort
- Espace de rangement sous l'escalier et section supplémentaire pour entreposage
- Entrée indépendante au sous-sol. Un atout majeur offrant de nombreuses possibilités.
COUR ARRIÈRE:
- Immense terrain de 7 293 pi², rare dans le secteur
- Cour intime sans voisin à l'arrière, bordée par une végétation mature
- Superbe piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de l'été
- Terrasse extérieure parfaite pour les BBQ, repas en famille ou détente
- Espace généreux et polyvalent pour les enfants, animaux ou projets futurs.
STATIONNEMENT & GARAGE:
- Allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules
- Garage simple détaché, idéal pour du rangement ou un atelier.
Et que dire de l'emplacement! Bien située, elle se trouve à proximité des écoles, garderies, épiceries, restaurants, pharmacies, parc, autoroute, transport en commun, etc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété.
Inclusions: Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, hotte de cuisine, four encastré, table de cuisson encastrée, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, piscine et ses accessoires, établi de garage/rangement, foyer et ses accessoires.
Exclusions : Biens personnels du vendeur, tous les biens meubles, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 7.01 x 10.39 METRE
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Détaché
- Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Piscine: Oui
- Proximité: Épicerie, Magasin, Restaurant, Café, Cinéma ect , Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 999 $
- Taxe scolaire: 324 $
- Taxes annuelles totales: 3 323 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 244 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 256 800 $
- Évaluation totale: 501 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1986
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 677.50 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 11.89 Mètre
- Profondeur du terrain : 46.3 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.16 m x 0.00 m 7.1 p x 0 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 5.16 m x 4.22 m 16.11 p x 13.10 p Plancher : Parqueterie
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.02 m 15.5 p x 9.11 p Plancher : Parqueterie
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.35 m 11.9 p x 11.0 p Plancher : Tuiles
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.47 m 6.4 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.34 m x 3.91 m 14.3 p x 12.10 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 3.61 m x 3.02 m 11.10 p x 9.11 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 3.51 m x 2.82 m 11.6 p x 9.3 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 2e niveau 3.89 m x 2.31 m 12.9 p x 7.7 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 4.11 m x 3.20 m 13.6 p x 10.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 4.42 m x 3.02 m 14.6 p x 9.11 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 2.06 m x 1.91 m 6.9 p x 6.3 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée Sous-sol 3.66 m x 3.28 m 12.0 p x 10.9 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 1.91 m x 1.88 m 6.3 p x 6.2 p Plancher : Plancher flottant
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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